Haus zum Verkauf €389.000 200 m²
53945 Blankenheim

Modernes Generationenhaus Dieses Generationshaus fördert Wohngemeinschaft im besten Wortsinn. Die Architektur ist für drei Generationen unter einem Dach auf langfristige persönliche Lebensplanung ausgelegt. Dieser Hausvorschlag zeigt, wie heute aktuelle Generationshäuser aussehen können. Besonderes Augenmerk legten die Architekten des Hauses auf eine sinnvolle Fensterplanung, die von außen wie ein Gestaltungselement wirkt, aber die Innenaufteilung des Hauses optimal unterstützt. Im Erdgeschoss sorgen Parallel-Schiebekippfenster für größtmögliche Flexibilität. Die Fenster sind zum Teil mit Außenjalousetten versehen, durch die man den Lichteinfall auf die aktuellen Bedürfnisse regulieren kann. Das Haus ist als Effizienzhaus 55 eingestuft. Ein Effizienzhaus 55 darf nur 55 Prozent der nach EnEV gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Wärmeverlust erreichen. Wie schon beim KfW-40-Haus beträgt der Jahres-Primärenergiebedarf damit nur noch 40 KWh pro m² Gebäudenutzfläche. Diese niedrigen Werte erreicht OKAL durch den Einbau einer Trinkwasser-Wärmepumpe sowie verschiedenen Verbesserungen an der Hausdämmung. Das Haus wird in zeitgemäßer Trockenbauweise erstellt, das bringt ein angenehmes Raumklima von Anfang an. Durch vorgefertigte Elemente, die vor Ort passgenau zusammengesetzt werden, steht das Haus mit Dach innerhalb eines Tages. Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über Passivhaus-Außenwände, dreifach Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus 55 Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und noch einiges mehr sind im Festpreis enthalten. Eine clevere Lösung für Familien, die gehobene Wohnkultur mit einem Maximum an individuellem Lebensraum suchen.

Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Aussenwände, dreifach Isolierverglasung mit besten Werten und Energie-Effizienzhaus Ausstattung als Standard. Die sonstige Ausstattung des Hauses wird ganz nach den Wünschen der Bauherren ausgewählt, denn wir bauen Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen von Ausbauhaus, über technikfertig, malervorbereitet bis schlüsselfertig. Wenn Sie Geld sparen oder einfach nur so selbst Hand anlegen wollen, können Siebei OKAL gezielte und sinnvolle Eigenleistung erbringen. Sollten Sie Innenausstattung wünschen, so werden Sie von OKAL in das zentrale Ausstattungszentrum eingeladen. Hier wird die gesamte Innenausstattung und Technik des Hauses zusammengestellt. Natürlich gibt es auch hier fachkundige und stilsichere Hilfe. Die Architektenleistung, ein Bodengutachten, die Bodenplatte und noch vieles mehr sind im Preis enthalten. Gute Bauqualität ist seit Jahrzehnten das herausragende Merkmal von OKAL. Um diese immer wieder zu gewährleisten, werden alle OKAL-Häuser und die Hausausstattungen durch unabhängige Gutachter und eigene Prüfungen güteüberwacht Ausbaustufe: Technikfertig (die Garage ist optional)

Leben in ländlicher ruhiger Umgebung und trotzdem gute Infrastruktur! Direkte Anbindung zur Autobahn A1, Kindergärten und Schulen im Ort (mit Über-Mittag-Betreuung), gute (zahn)ärztliche Versorgung, vielfältiges Gewerbegebiet). Ausserdem gibt es die „Blankenheimer Eigenheimzulage“ (bei Einzug in das neu gebaute Haus gibt es 10 % Rabatt pro Kind (max. 30 %) auf den gezahlten Grundstückspreis – und das bis zu 10 Jahre nach dem Grundstückskauf!)Blankenheim ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen (Deutschland) im Kreis Euskirchen. Die gut 8.000 Einwohner zählende Gemeinde setzt sich aus 17 Ortschaften zusammen, von denen das namengebende Blankenheim etwa 1850 Einwohnern als Hauptwohnsitz dient. Der Hauptort Blankenheim verfügt als staatlich anerkannter Erholungsort über einen historischen Ortskern mit einer Anzahl bemerkenswerter Sehenswürdigkeiten. Die vielleicht bekannteste ist die Ahrquelle, die in einem Kellergewölbe eines Fachwerkhauses aus dem Jahre 1726 gefasst wird. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Eifelmuseum. Durch unseren eigenen Grundstücksservice stehen hier verschiedene Grundstücke zur Verfügung. Mehr Grundstücke finden Sie unter: www.Haustraum-Diehl.de Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Keines der über 85.000 gebauten Häuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus. Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohl fühlen. Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie. Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös – wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit – damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können. Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern. Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne. Terminvereinbarung unter 02234-9906405