Haus zu vermieten €2.850 200 m²
10317 Berlin

Dieses begehrte Townhouse besticht mit Modernität und edlem Design. Hochwertige Materialien wie Schieferfliesen im Erdgeschoss, Epoxidharzboden im 3. Obergeschoss und Sandsteinfliesen in den Bädern durchziehen die Räume und steigern den Wert der Immobilie. Nach Eintritt in das Townhouse gelangen Sie über den Vorflur in den repräsentativen Eingangsbereich der mit dem offen gestalteten Essbereich inklusive einer vollausgestatteten Einbauküche verbunden ist. Die bodentiefen Fenster mit dem Zugang zur privaten Terrasse und dem begrünten Garten bieten viel Lichteinfall. Im ersten Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Masterbedroom und integrierter Ankleide. Weitere Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich mit dem Vollbad in der 3 Etage des Hauses. Das Herzstück bildet das großzügige Atelier im 4. Stock des Hauses welches durch 4m hohe Decken im Loftcharakter mit einem traumhaften Blick zum Rummelsburger See imponiert. Zahlreiche Sonnenstunden lassen sich auch auf der großzügigen Dachterrasse genießen. Ausstattung: - Schieferfliesen im EG -? Stabparkettfußboden im 1. OG und 2. OG -? Epoxidharzboden im 3. OG -? Holzbohlen auf der Dachterrasse -? Sandsteinfliesen in den Bädern -? vollausgestattete Einbauküche -? Vollbad mit Waschmaschine -? Duschbad -? Hauswirtschaftsraum - praktischer Abstellraum/Geräteschuppen im Garten -? Außenstellplatz

Gegenüber der Halbinsel Stralau und am Rande von Friedrichshain befindet sich dieses einzigartige Kleinod – die Rummelsburger Bucht. Die Rummelsburger Bucht ist eine Spreebucht die die natürliche Grenze zwischen den Bezirken Friedrichshain und Lichtenberg zieht. Die Unmittelbar am Haus gelegene Uferregion der Rummelsburger Bucht lädt an schönen Tagen zum flanieren ein. Der Geheimtipp der Berliner, bei dem man die idyllische Lage am Wasser sowie die Nähe zum Herzen Berlins nicht missen muss, begeistert immer mehr Menschen und bietet eine Wohnqualität nach der in anderen Lagen vergebens gesucht wird.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 63,80, Zentralheizung, Baujahr: 2005, Energieklasse: B Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.