gepflegtes, modernisiertes 2 Familienhaus mit Balkon, Garten in zentraler Lage von Wald-Michelbach; 2,5 stöckige Massivbauweise; getrennter Abschluss; Vollunterkellert; sep. Kellerabgang; Baujahr:1974; Renovierungen: 2009 wurden Fenster, Strom, Heizungsanlage, Wasser u. Abwasser erneuert; Das Haus bietet 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 2 Balkone, Garage, 4 Stellplätze; Garten. Die Wohnfläche beträgt 230 m². Die Grundfläche beträgt . Gartenfläche ca. 400 m² AUFTEILUNG: EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, Balkon; OG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele; DG: Ausbau möglich; KG: HWR, Abstellraum, Heizungsraum, ELW, Bad. AUSSTATTUNG: Kunstofffenster doppeltverglast mit Rollländen; Öl-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Der Boden ist belegt mit Fliesen, Laminat; massive Steintreppe; Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Whirlpool u. Wellnessdusche; Einbauküchen (Preis auf Anfrage); ANALOG, ISDN; DSL und KABEL Anschlüsse sind vorhanden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand wird kurzfristig frei. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Dachboden mit einer Fläche von m² - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: Garage Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr