3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.500 67 m²
26389 Wilhelmshaven

Objektnummer: 7413 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 171,1 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1968 Schnuckelige Eigentumswohnung im "grünen" Ortsteil Wiesenhof mit kurzen Wegen zum kleinen Ortsteil-Einkaufszentrum, zur Bushaltestelle, Jadehochschule, zum Reinhard-Nieter-Krankenhaus, Stadtpark, Sportforum ... - alles ist in wenigen Minuten erreichbar! Auf über 67 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 ZKB und dem sonnigen Südwest-Balkon, finden Sie hier eine optimal geschnittene Wohnung. Wohnzimmer rd. 22 m² mit Ausgang zum sonnenoffenen Südbalkon, Küche 7 m², Tageslicht-Bad mit Badewanne, 2 weitere Zimmer mit ca. 15 und 11 m² sowie Flur. Die Fußböden sind überwiegend mit Buchenlaminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Kunststoff-Isofenster wurden im Jahr 1983 erneuert. Abstellfläche bietet der Kellerraum. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Eine rundum gute Wohnung und eine ideale Kapitalanlage! Anbieter-Objektnummer: 7413

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet. Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende. Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim. Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.