3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 78 m²
74889 Sinsheim

Bei dieser hellen, freundlichen und ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung, die sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien) aus dem Jahre 1993 befindet. Die Lage ist ruhig, zentral und überzeugt mit einer tollen Aussicht über Hoffenheim. Alle Zimmer außer Küche, Bad und Flur sind mit hellem Laminat ausgestattet. Die Wohnung sowie das Treppenhaus wurden erst vor kurzem frisch gestrichen.

Das Highlight der Wohnung ist der freundliche und lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und eine Küche mit kleinem Balkon. Die vorhandene helle und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Flur befindet sich eine kleine Nische die ideal zur Nutzung einer Garderobe ist. Das hell geflieste Bad mit Fenster verfügt über Badewanne, Dusche, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, eine Waschküche zur Mitbenutzung und ein PKW-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Hier heißt es: einziehen und die tolle Aussicht genießen!

Hoffenheim ist einer von 12 Stadtteilen der Großen Kreisstadt Sinsheim, die insgesamt rund 35.600 Einwohner hat. Die beschauliche Gemeinde Hoffenheim liegt mitten im Herzen des Kraichgauer Hügellandes – mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung. Auf der anderen Seite bietet Sinsheim ein mannigfaltiges kulturelles Angebot und unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten: z. B. durch das Auto und Technik-Museum mit IMAX-3D-Filmtheater, durch die Badewelt Sinsheim oder die Arena des Bundesligisten „1899 Hoffenheim“. Das moderne Stadion direkt an der A 6 hat Hoffenheim auch überregional zu einer gewissen Berühmtheit verholfen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.12.2017 Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a) Baujahr: 1993 Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de