Haus zum Verkauf €400.000 140 m²
59174 Kamen

Hochwertig ausgestatteter Bungalow in ruhiger Lage; Baujahr ; Renovierungen wurden fortlaufen durchgeführt; zuletzt wurden 2015 die die Fenster, die Fußböden incl. Fußbodenheizung und die Heizungsanlage vollständig modernisiert; es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich; Sie können direkt einziehen; Garten, Garage und drei weitere Stellplätze sind vorhanden; 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Wohnfläche von ca. 140 m² Grundstücksfläche von ca. 400m² RAUMAUFTEILUNG: Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit hoch effizienter Dreifachverglasung und Rollläden; Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; G-WC ebenfalls mit Tageslicht; die Böden sind vollständig gefliest; Terrasse; ISDN und DSL sind verfügbar; Kabelanschluss; offener Kamin im Wohnzimmer; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 3 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr