Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage im Straßenbahnbereich. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das gesámte Objekt ist neuzeitlich renoviert und modernisiert. Vollwärmeschutz; Neue Kunststoff-Wärmeschutzfenster, funkgesteuerte Rolladen; Bad, WC, Böden, Türen etc. neu; ebenfalls eine neuwertige Einbauküche; auch die Außenanlagen, Terrassen und Garten wurden 2012 neu angelegt; Gas-Brennwert-Heizung mit zusätzlicher solarer Brauchwassererwärmung;
Ruhige begehrte Wohnlage im Straßenbahnbereich; beste Einkaufsmöglichkeiten etc.;
Der bisherige Verbrauch bei den Heizungskosten liegt bei ca. € 85,00 monatlich!