Haus zum Verkauf €99.500 96 m²
52379 Langerwehe - Hamich

Das Einfamilienreihenhaus (Altbau) mit Garten befindet sich in zentraler Wohnlage von Langerwehe - Hamich und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder eine kleine Familie. Laut Aussage der Verkäufers wurde das Haus ca. 1900 massiv gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, eine Küche, Flur und WC und im Obergeschoss in 2 Zimmer mit Bad. Das noch ausbaubare Dachgeschoss ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2003); die Warmwasserversorgung erfolgt über einen separaten Gasboiler (Baujahr 2003). Das Grundstück ist laut Grundbuch 221 m² groß. Es besteht die Möglichkeit, das Haus für monatlich 500,00 € kalt zu vermieten, was eine Rendite von ca. 6 % jährlich ausmachen würde. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Bei dem Kaufpreis von 98.500,00 € handelt es sich um einen absoluten Festpreis.

Einen Lageplan sowie einen 360-Grad-Rundgang senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu. Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an. Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de Frank Kaussen