2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900 56 m²
26427 Neuharlingersiel

Bezugsfreie Komfort-DACHGESCHOSS-Wohnung - barrierefrei mit Aufzug - in herrlicher Lage! - Dauerwohnen - Selbstbewohnen - Vermietung (keine Ferienvermietung) - schöne Geldanlage Betreutes Wohnen in ruhiger Lage im Zentrum von Neuharlingersiel - direkt an der ostfriesischen Nordseeküste mit Weitblick. Nordseeluft aus 1. Hand. - barrierefrei - Fahrstuhl - Hausmeister - Service und Sicherheit - nach Bedarf - Kompetente Betreuungskraft unterstützt bei alltäglichen Aufgaben und leistet Hilfestellung - Auf Wunsch Beratung und Vermittlung von ambulanten Pflegediensten - Zusätzliche Wahlleistung bei Bedarf - Hausnotruf Es handelt sich um eine chice, freundliche Wohnung für 1 - 2 Personen. Wohnung: Wohnfläche: = ca. 56,97 m² Nutz- und Nebenfläche sowie Keller: = ca. 4,58 m² Würde der Eigentümer diese Wohnung mit Kellerraum vermieten wollen, würde er eine Kaltmiete in Höhe von ca. 453,00 € ansetzen. zzgl. anteilig Gemeinschaftsflächen (27,10 m²) = ca. 194,00 € Gesamt = ca. 647,00 € Betriebskostenvorauszahlung Wasserversorgung, Entwässerung, Heizung, Aufzug, Müllbeseitigung, Straßenreinigung, Gebäudereinigung, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Schornsteinreinigung, Sach- und Haftpflichtversicherung, TV-Anschluss, Hausmeister u. a. = ca. 175,00 € zzgl. Strom nach Bedarf Servicepauschale (inkl. MwSt.) Einzelperson = ca. 95,20 € oder 2 Personen = ca. 142,80 € Gesamtkosten Einzelperson = ca. 917,20 € 2 Personen = ca. 1012,40 € (Stand: März 2016)

Moderne 2-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 12 hellen 2-Zimmerwohnungen (betreutes Wohnen) im beliebten Küstenbadeort Neuharlingersiel. Vom Haus-Eingangsbereich kann man bequem mittels eines Fahrstuhls auf die Etage fahren, wo sich "Ihre" Wohnung befindet - aber natürlich auch auf jede andere Etage und in den Keller. Diese bezugsfreie Wohnung verfügt über einen Süd-/Westbalkon. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische Jalousienheber. Ein eleganter und strapazierbarer Designer-Vinylboden wurde einheitlich in der gesamten Wohnung verlegt, mit Ausnahme des gefliesten, barrierefreien und rollstuhlbefahrbaren Badezimmers. Eine Einbauküche mit diversen elektrischen Geräten und Geschirrspüler ist im offenen Wohn-/Essbereich integriert, ebenso ist von diesem Wohnbereich der Balkon zu erreichen. Eine tolle Weitsicht über die Felder. Heizkörper und Fußbodenheizung / -erwärmung Die Aufteilung der Wohnung: Flur, Wohnen / Kochen mit Einbauküche, großer Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, barrierefreies und befahrbares Bad, Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Kondenstrockner. großzügig und individuell gestaltete Gemeinschaftsbereiche - Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche und großer Sonnenterrasse - zusätzlicher Aufenthaltsraum im 1. OG für gemütliches Beisammensein - alle Etagen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Im Herzen von Neuharlingersiel direkt an der Nordsee. Gute Infrastruktur. Nordseeluft aus 1. Hand. Das Thalasso-Heilbad Neuharlingersiel liegt unmittelbar an der Klimascheide zwischen einer Zone mit hohem Reizklima, dem Wattklima sowie dem Klima des Küstenlandes. Bei auflandigem Wind herrschen eine hohe Luftfeuchtigkeit und eine außerordentliche Luftreinheit, die kaum Tages- oder Jahresschwankungen unterworfen sind. Kein Wunder, kommt doch der Wind vornehmlich aus westlicher Richtung und damit direkt von der Nordsee. Die Luft ist angereichert durch maritime Aerosole und den von der Brandung erzeugten Wasserstaub - eine Kur in Neuharlingersiel ist zu jeder Jahreszeit sehr erholsam.

Ich heiße Antje Schmidt und freue mich, dass Sie dieses Heim verzaubert hat. Wenn Sie ein Exposé wünschen, schauen Sie bitte oben auf diese Seite und klicken Sie auf "ANBIETER KONTATIEREN!" Bitte teilen Sie auch noch Ihre Ihre HANDYNUMMER und / oder Ihre TELEFONNUMMER mit, damit ich Sie auf diese Art einfach, unkompliziert und schnell informieren kann. Im Handumdrehen werde ich Ihnen ein Exposé zusenden. - natürlich kostenlos und unverbindlich - Verlieren Sie also keine Zeit! Treten Sie ein. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit mir. Immobilien Antje Schmidt 26409 Wittmund Tel. 04462 923699 Mobil 0162 6029283 info@alowit.de