Haus zum Verkauf €217.500 110 m²
72622 Nürtingen / Neckarhausen

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1860 - 1895 steht an der Straße auf einem ca. 253 m² großen Grundstück, der Eingangsbereich ist auf der Hinterseite. Der ca. 80 m² große Innenhof ist durch eine schmale Einfahrt zugänglich und gehört zum Haus dazu. Die Kinder können hier unbesorgt spielen, ohne auf Autos achten zu müssen. Der Vorgarten ist pflegeleicht und benötigt kaum Einsatz vom neuen Eigentümer.

Ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken, 4 Zimmer, 1 großzügige Wohnküche, 1 Duschbad mit WC, Gäste-WC und ein großer Gewölbekeller, Platz zum spielen im geschützten Innenhof und ein Vorgärtchen gehören zu unserem Angebot. Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: + Außenwanddämmung im Jahre ca. 2009 + tlw. neue PVC - Isolierglasfenster + neue Dacheindeckung im Jahre ca. 2010 + Elektroinstallation ca. 80 er Jahre Welche Maßnahmen am Haus sind vor Einzug empfohlen? Der neue Eigentümer sollte sich überlegen, eine neue Heizung einzubauen. Ein Gasanschluss ist hier möglich. Durch den Wegfall der Öltanks im Keller entsteht zusätzlich weiter Nutzfläche. Die Zimmer sind mit normalen Renovierungsarbeiten, wie tapezieren und streichen leicht instand gesetzt. 2 Rollläden sind aktuell defekt, können aber leicht wieder gangbar gemacht werden. Rundum perfekt wären noch neue Bodenbeläge in den Räumen. Die Küche ist momentan nicht ausgestattet.

Mit einem nur 2-minütigen Fußweg erreichen Sie den Bäcker, Blumenladen, Frisör, Metzger und sogar das Rathaus. Das Haus steht nicht direkt im Zentrum und doch sind die Einkaufsmöglichkeiten ohne Mühe zu Fuß zu erreichen.

Liebe Leserin und lieber Leser, vielen Dank für Interesse an unserem Immobilienangebot in Nürtingen. Damit wir bestmöglich unsere qualitativ und hochwertige Dienstleistung anbieten und ausüben können, bitten wir Sie uns Ihre Adressdaten komplett zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir falsche und unvollständige Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Bei erhöhtem Anfrageaufkommen werden wir Sammelbesichtigungstermine ab Mitte Januar 2018 durchführen. Profitieren Sie von dem attraktiven Dienstleistungsangebot der Firma Pfund Immobilien und werden Sie unser VIP - Kunde: - kostenlose Immobiliensprechstunde - Immobilienwertermittlung ( http://www.pfund-immobilien.de/Marktwertgutachten.htm ) - Immobiliengutachten - ImmoBarrierefrei - Check ( http://www.pfund-immobilien.de/Barrierefreiheit.htm ) - Immobilienrevitalisierung - Immobilienvermarktung ( http://www.pfund-immobilien.de/Warum-wir.htm ) Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie mit der vorteilhaften Leistungsgarantie und der einzigartigen Bestpreisgarantie! Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf: www.pfund-immobilien.de oder rufen Sie uns sofort an mobil: 0174 4999 006 Vielen Dank für das Interesse und ich freue mich auf eine Rückantwort. Ihr Immobilienmakler im Landkreis Esslingen und Umgebung. Jürgen Pfund