Haus zum Verkauf €222.804 180 m²
01640 Coswig

Modernes Design, angenehmes Wohnklima, hochwertige Baustoffe, das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt.

Beim Innenausbau entscheiden Sie, ob Sie selbst Hand anlegen und Geld sparen möchten, oder massa haus Ihnen Material bis zum schlüsselfertigen Ausbau liefert und teils einbaut. Wir verwenden & liefern ausschließlich deutsche Markenprodukte namhafter Hersteller. IM PREIS ENTHALTEN: - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCKSPREIS (ohne Nebenkosten) - inkl. KLIMA-PLUS WÄNDE - inkl. BODENPLATTE (Auch mit Betonkeller erhältlich) - inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG - inkl. HOCHWERTIGES PFETTENDACH - inkl. SELBSTREINIGENDEN DACHZIEGELN - Inkl. DACHRINNEN UND FALLROHRE AUS TITANZINK - inkl. mineralischer STRUKTUR-AUSSENPUTZ (weiß) - inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER - inkl. ALUMINIUM AUSSENFENSTERBÄNKE - inkl. ROLLLÄDEN - inkl. modernem HAUSTÜRELEMENT mit Edelstahlgriff (Farbe nach Wahl) - inkl. 4fach VERSICHERUNGSSCHUTZ während der Bauphase zuzüglich Finishpaket nach Wahl und Baunebenkosten Errichtung und Fertigstellung nach Absprache Sichern Sie sich einen sehr persönlichen Beratungstermin und wir werden gemeinsam Ihren Hausbau-Wunsch wahr werden lassen. Ihre Kerstin Much Tel.: 0172/ 139 98 19

Coswig (auch Coswig bei Dresden) ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt an der Elbe, nord-westlich von Dresden und ist mit selbigem über Radebeul nahtlos zusammengewachsen. Der Name wird vom altsorbischen Wort kos – Amsel – abgeleitet, Kosovik bedeutet danach Amselgegend. Coswig liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Zu Coswig gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Kötitz (an der Elbe gelegen), Neucoswig (im Norden in Richtung Friedewald), Brockwitz (mit Ortsteil Clieben), Sörnewitz und Neusörnewitz (alle westlich von Coswig-Mitte). Am 25. Mai 2009 erhielt die Stadt den von der Bundesregierung verliehenen Titel „Ort der Vielfalt“. Natur & Landschaft Coswig liegt am nordwestlichen Ausgang der Dresdner Elbtalweitung. Westlich von Coswig, neben dem Ortsteil Sörnewitz, liegt das Spaargebirge mit dem Aussichtspunkt an der Boselspitze. • Friedewald • Hoher Stein (Aussichtspunkt im Friedewald) • Boselspitze (Aussichtspunkt im Spaargebirge) • Verlorenes Wasser • Blick über das Elbtal von der Boselspitze. • Blick über die Elbe auf das Boselmassiv Der Bahnhof Coswig (b Dresden) liegt an den Bahnstrecken Berlin–Dresden und Leipzig–Dresden. Von Letzterer zweigt im Stadtgebiet die Bahnstrecke Borsdorf–Coswig ab, die über Meißen-Triebischtal verläuft. Coswig ist außerdem als Endpunkt der S-Bahn-Strecke Pirna–Coswig vorgesehen. Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die sechs Haltestellen in der Stadt betreiben. Die Fahrtzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt mit der Straßenbahn rund 45 Minuten. Eine Elbbrücke gibt es in Coswig nicht. Die nächsten Straßenbrücken sind die Alte Elbebrücke Meißen elbabwärts sowie die im Jahr 2012 fertiggestellte Elbbrücke zwischen Radebeul-Naundorf und Dresden-Niederwartha elbaufwärts. Im Ortsteil Kötitz existiert eine Fährverbindung über die Elbe nach Gauernitz. Betreiber der Fähre ist die Verkehrsgesellschaft Meißen. Die Fähre verkehrt zu einem festen Fahrplan und kann Fußgänger, Radfahrer und motorisierte Zweiräder transportieren. Bundesstraßen verlaufen nicht durch Coswiger Stadtgebiet, jedoch die sächsische Staatsstraße 82; auf Coswiger Gebiet und weiter bis Meißen heißt sie Dresdner Straße, an der Radebeuler Stadtgrenze geht sie in die Meißner Straße über. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist derzeit Dresden-Neustadt an der Bundesautobahn 4 im Dresdner Stadtteil Kaditz. Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihr eigenes Grundstück

Machen Sie es wie bereits viele Bauinteressierte vor Ihnen und informieren Sie sich über die umfangreichen Hausbaumöglichkeiten zu einem hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis. Wir bieten Hausvarianten vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus und die Grundrisse können Sie sogar nach Belieben verändern. Folgende Leistungen gehören bereits zu jeder, von über 100 möglichen Hausvarianten. Ob Bodenplatte, Keller, Innenausbau mit Eigenleistung oder Fast Fertig Option entscheiden Sie selbst. Bereits inklusive: * projektiertes Ausbauhaus * KFW Effizienzhaus 55 im STANDARD! * Architektenleistung * Baugrundgutachten * moderne Haustüren preisgleich zur Auswahl * 3 -fach verglaste Wärmeschutzfenster * Rollläden an allen Wand-Fenstern * Titanzink-Dachrinne * Dacheindeckung in Wunsch Farbe * mineralischer Struktur - Außenputz * Aluminium Außenfensterbänke * Luxus Raumhöhe mit 2,75 m Zu jedem Traumhaus gehört auch ein passendes Grundstück. Gezielt zu Ihren Wünschen an Lage, Größe und Preis können wir Bauplätze anbieten. Verzweifeln Sie nicht länger bei der Suche, sondern nutzen Sie den Service von Profis! Sie erhalten von uns alles aus einer Hand: vom Grundstücksservice, über Architekten- und Vermessungsservice, bis zur Finanzierungsbetreuung. Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen Termin bei Ihnen zuhause oder im modernsten massa-Musterhaus in Sachsen! Ihre freundliche und engagierte Beraterin vor Ort: Frau Kerstin Much Termine unter 0172-13 99 819