3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000 95 m²
Händelstraße 15,72336 Balingen, Zollernalbkreis
bisheriger Preis €371.000

...die Lage, die Lage, die Lage - das ist bei einer Immobilie nach wie vor das wichtigste Kriterium. Klein, aber fein - für Anspruchsvolle und für "Genuss-Wohner" - einfach etwas Besonderes! Auf einem superschönen Grundstück mit über 1.300 m² entsteht ein "architektonischer Leckerbissen" mit 5 zauberhaften Eigentums-Wohnungen für gehobene Wohnansprüche. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die Stockwerke neben einem großzügig dimensionierten Treppenhaus. Jede Wohnung hat einen ebenerdig zugänglichen Kellerraum. Ein gemeinsamer Vorraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Waschraum sind ebenfalls auf der Eingangsebene ins Hanggeschoß integriert. Mit 4 Kfz-Stellplätzen und 4 Carports ist die Wohnanlage gut aufgestellt und fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein. Die Größe des Grundstückes und der Abstand zu den Nachbarn ist als außergewöhnlich zu bezeichnen und verleiht der Anlage ein einzigartiges Alleinstellungsmerkmal, und das in bester Stadtlage. Das Gebäude entspricht den hohen energetischen Anforderungen einer modernen Bauweise. Die Wohnungen sind durchweg auf hohem Niveau und für jede Altersgruppe zweckmäßig und architektonisch gelungen durchgeplant. Eine massive und handwerklich hervorragende Bauausführung setzt Maßstäbe. Diese Veröffentlichung ist noch unter dem Vorbehalt von geringfügigen Änderungen in der Detailplanung und dient der Information von Investoren und Eigennutzern.

Hochwertige Sanitärbereiche spiegeln den modernen Zeitgeist. Ebenso kommen hochwertige Baumaterialien im gesamten Innenausbau zum Einsatz. Bei der Innenausstattung kann jeder Eigentümer im derzeitigen Planstadium noch Einfluss nehmen, um so den individuellen Bedürfnissen Rechnung tragen zu können. Helle und lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen zum "Wohn-Erlebnis". So teilen sich die Wohnungen auf: Wohnung 1, 94,59 m² Wfl. € 371.240,- Wohnung 2, 73,64 m² Wfl. € 301.924,- Wohnung 3, 91,50 m² Wfl. € 375,150,- Wohnung 4, 67,50 m² Wfl. € 283.500,- Wohnung 5, 81,14 m² Wfl. € 340.788,- Carport € 15.000,- Kfz-Stellpl. € 9.000,-

Balingen - eine liebenswerte, moderne und weltoffene Kleinstadt mit ihren vielen Facetten, mit einem kulturellen Reportoire, das sich nicht vor den "Großen" verstecken muß, gewinnt immer mehr als "Lebensmittelpunkt" bei der Bevölkerung an Bedeutung. Immer mehr jung gebliebene Ältere zieht es in die Metropole des Zollernalbkreises. Sichtbare Zeichen sind die vielen markanten und modernen Neubauten inmitten der pulsierenden Stadt. Balingen bietet eine lückenlose Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die einzigartige, stadtnahe Wohnlage inmitten eines herrlichen Grundstückes mit über 1.300 m² in einer bevorzugten Wohngegend in Gymnasiumnähe schafft seltene Freiräume. Die Südwesthanglage ermöglicht eine fantastische Aussicht über die Stadt Balingen. Viel mehr geht nicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sind Sie auf der Suche nach Individualität und Qualität - dann sollten Sie uns unbedingt kontaktieren mittels Kontaktformular per Mail und unter Angabe Ihres Anforderungsprofiles. Gerne erhalten Sie weitere Unterlagen zu diesem Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht