Wohnung zum Verkauf €154.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz
RESERVIERT - 3,5 Zimmer-Wohnung mit allen „Must haves“ in Westhausen
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich trotz sehr guter Verkehrsanbindung in ruhiger Siedlungslage am Hang (Bohler) in Westhausen-Reichenbach. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in nächster Nähe erreichbar. Mobilität sichert u.a. der in nur wenigen Autominuten erreichbare Anschluss zur Bundesstraße 29 sowie zur Autobahn A7.
Objektbeschreibung:
In einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf günstig geschnittene ca. 75 m² Wohnfläche ist die Wohnung folgendermaßen aufgeteilt:
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den zwei Balkonen;
- geräumiges Eltern-Schlafzimmer;
- Büro oder Kinderzimmer;
- gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss;
- Küche mit optimal eingepasster Einbauküche;
- zwei Balkone nach Süden und Osten ausgerichtet;
- Eingangsbereich mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Au-ßenstellplatz vor dem Haus.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
-Einbauküche
-Fußbodenheizung (Bad, WC und Küche)
Sonstiges:
Vermietbar zu ca. 4,9 % Rohrendite.
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Käuferprovision: 3,57 %
Daten:
Kaufpreis: 154.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 75m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107.10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 17 W 33
