3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 74 m²
86154 Augsburg

Die helle, freundliche Wohnung liegt im zweiten OG direkt unter dem Dach eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt neben einer großen Einbauküche und einem gepflegten Bad auch über drei gut geschnittene Räume: das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Der großzügige Balkon mit Blick nach Osten lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss rundet das Gesamtpaket ab. Der Trockenraum und der separate Fahrradraum im Kellerbereich können von allen Hausbewohnern benutzt werden.

In den einzelnen Räumen und der Diele wurde hochwertiges Laminat verlegt, die Wohnung erhält dadurch einen hellen und mondänen Charakter. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefließt und bietet mit der großen Badewanne auch ein hohes Maß an Entspannung. Das Waschbecken, der Spiegelschrank und die Beleuchtung sind neuwertig und stilistisch topaktuell. Eine charmante Besonderheit ist das Eckfenster im Arbeitszimmer mit seinem Blick auf die grüne Wohnanlage. Lamellenvorhänge sorgen für Privatsphäre und angenehmes diffuses Licht auch an sonnigen Tagen. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, langes Schlafen am Morgen ist hier garantiert. Die Küche ist geräumig und in einem Topzustand. Der Herd, das Ceran-Kochfeld und der Kühlschrank sind neu und warten bereits auf ihren ersten Einsatz beim Zubereiten von leckerem Essen.

Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt in einer schön angelegten, ruhigen Wohnanlage, nur ca. 100 Meter von der Wertach entfernt, im Stadtteil Oberhausen, verkehrsgünstig in der Nähe von A8, B17 und Donauwörter Straße - ideal für Pendler und diejenigen, die in der Innestadt zu tun haben. Die Straßenbahnlinie 4 mit der Haltestelle Alpenhof ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso kurze Wege hat man zu einem Markendiscounter und Bäcker um für den täglichen Bedarf einzukaufen, Biowaren können im Bio-Hofladen um die Ecke erstanden werden. Weiterhin bietet ein nahe gelegener Baumarkt, ein großer Elektronikfachmarkt und ein schwedisches Möbelhaus weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Datenautobahn ist hier vor der Haustür, Breitband-DSL von der Telekom mit bis zu 100MBit/s und Internet via Kabel stehen zur Auswahl.

Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare