3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 78 m²
31675 Bückeburg

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses. Dieses in unmittelbarer Zentrumslage gelegene Objekt, besitzt eine gelb verblendete (Klinker) Fassade, ein mittels Betondachsteinen (braun) eingedecktes Dach, sowie Wände und Decken aus Stahlbeton. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale, ölbefeuerte Heizung Energieverbrauchausweis, 171,9 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Heizöl, Baujahr Objekt 1973, Baujahr Heizung: 1994. Die Fenster bestehen aus modernen Kunststofffenstern mit Wärmedämmverglasung und Außenrollladen, die Innentüren sind glatte, furnierte Holztüren. Das Haus ist einem gepflegten Zustand und wird von einer Hausverwaltung betreut. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erschließen sich Ihnen 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia, Küche, Bad, WC, ein kleiner Abstellraum, sowie Flurflächen. Die genaue Raumanordnung entnehmen Sie bitte anliegendem Grundriss. Darüber hinaus beinhaltet das Angebot ein großes Mansardenzimmer im DG (ca. 15 m², mit Heizkörper und Handwaschbecken) und einen überdurchschnittlich geräumigen Kellerraum (ca. 15 m²), diese Flächen sind bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt! Im Angebot enthalten ist ein in sich abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz. Als Gemeinschaftsfläche steht ein Trockenraum im KG zur Verfügung, der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohneinheit.

Als Fußbodenbeläge sind Lamminatbeläge in den beiden Schlafzimmern, Wohn- & Esszimmer sowie im Flur vorhanden. Die Küche besitzt einen PV-Belag, dass Bad und WC, sowie die Loggia sind gefliest. Im Abst. ist ein Textilbelag verlegt. Im Bad sind 1 Dusche, 1 Badewanne und ein Waschbecken montiert, des weiteren befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Die Wandflächen der Wohnräume sind mit Raufaser tapeziert, die Badwände gefliest. Der Kellerfußboden hat einen Zementestrichbelag, dass Mansardenzimmer einen PVC Belag. Für die nach Süden orientierte Loggia ist eine Markise montiert die im Kaufpreis integriert ist.

Bückeburg, eine der drei größten Städte im Landkreis Schaumburg ist mit seiner historischen Altstadt eine Perle der Region. Seit 1365 selbstständige Gemeinde und nach der Verlegung des Hauptsitzes der Grafen zu Schaumburg seit 1604 mit den Stadtrechten ausgestattet. Nicht nur das weltbekannte Schloss, sondern das gesamte historische Stadtensemble laden zum verweilen in Bückeburg ein. Mehr als 20.800 Einwohner hat das Mittelzentrum. Infrastrukturell ist Bückeburg über den Autobahnanschluss Bad Eilsen (ca. 10 Min entfernt) und den S-Bahn Anschluss (ca. 35 Min bis HBF Hannover) hervorragend angeschlossen. Die Nahversorgung auch in ärztlicher Hinsicht ist in der Stadt Bückeburg voll gewährleistet. Kindergärten und Schulen incl. eines Gymnasiums sind fußläufig in Bückeburg erreichbar. Kulturell ist Bückeburg eine der aktivsten Städte der Region. Lassen Sie sich, auch von einem intensivem Vereinsleben, in Bückeburg inspirieren. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahen Bückeberge, das Schwimmbad und vieles mehr.

Erleben Sie das vielfältige Kulturleben in und um Bückeburg. Hier am Rande der Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und dem Schloß befindet sich das Objekt. Wir bitten Sie den Wunsch des Eigentümers zu respektieren und bitten zwecks Rückfragen und Terrminvereinbarungen ausschließlich unser Büro unter der genannten Telefonnummer/E-Mail zu kontakten. Unter (0 57 21) 77 0 48 stehen wir gern zur Verfügung. Durch neue gesetzliche Bestimmungen sind wir verpflichtet, sie auf das 14-tätige Widerrufsrecht ordnungsgemäß hinzuweisen. Sie können die Widerrufsbelehrung auch auf unserer Homepage unter www.oberschuer-immobilien.de auf der Startseite, oder in unseren Geschäftsräumen Hannoversche Straße 7, 31688 Nienstädt einsehen.