5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €999.876
80336 München - Sendling

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Aufzug

Wunderbar geschnittene 5,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens


Lagebeschreibung:

Ihre Immobilie befindet sich in bester zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des deutschen Theaters. Das boomende Viertel rund um den Hauptbahnhof gewann in der Vergangenheit immer mehr an Beliebtheit und entwickelt sich zu einem favorisierten Wohnbezirk im Herzen Münchens.


Objektbeschreibung:

Im zweiten Stockwerk befindet sich Ihre Traumimmobilie eines Mehrfamilienhauses in bester zentraler Lage. Die Immobilie besticht durch eine sehr gut geschnitten Raumaufteilung. Hochwertige Bodenbeläge runden den Charme der Wohnung ab. Die große Wohnung kann zudem nach Ihren Wünschen und Vorstellung umgestaltet werden, alle Anschlüsse sind ausreichend vorhanden. Die insgesamt 5,5 Zimmer überzeugen durch hohe Nutzungsmöglichkeiten. Alle Sanitäranlagen bieten ebenfalls hohen Comfort. Ein Personenaufzug ist in der Immobilie natürlich auch vorhanden. Es bleiben keinen Wünsche offen!
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 148 kWh (m2a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftsgebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Öl
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 149 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl


Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 999.876,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 125m²
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: modernisiert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 63437