Haus zum Verkauf €379.000 116 m²
13059 Berlin (Wartenberg)

- Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
- insgesamt vier Wohn-/Schlafräume
- moderne Ausstattung
- offene Balkendecke
- Alarmanlage
- Garage

Geschmackvoll, modern und auserlesen. Schon wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie den Charme des Hauses lieben - ideal für Familien, die Ihre Ruhe genießen und dennoch in der Hauptstadt leben möchten.

Sie wohnen sehr komfortabel auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern, verteilt auf insgesamt 116 m² Wohnfläche. Das schmiedeeiserne Gartentor öffnet Ihnen den Weg über den liebevoll angelegten Vorgarten zum Hauseingang.

Betreten wir das Haus, gelangen wir in den praktisch geschnittenen und gefliesten Flur. Hier finden sich das Gäste-WC, eine Massivholztreppe zum Obergeschoss sowie der Zugang zum 40 m² Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich indem sich Leben mit Genuss verbindet. Der geflieste Boden passt sich farblich optimal der offenen Balkendecke an und offeriert ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit. Über eine große, bodentiefe Fensterfront gelangen Sie direkt auf die sonnige Steinterrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 16 m², zwei weitere jeweils etwa 13 m² große Zimmer, welche ideal als Kinder-, Gästezimmer oder ggf. als Büro zu nutzen wären. Hier findet sich auch das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und sep. Duschkabine. Zudem wurde im gesamten Haus eine Fußbodenheizung verlegt, welche für eine angenehme Temperierung gerade in der kalten Jahreszeit sorgt.

Wenn Sie sich einen Moment Zeit nehmen und aus dem Fenster schauen, genießen Sie in dieser Siedlung den unverbaubaren Blick in die Nachbarschaft und das gegenüberliegende Feld. Zusammengefasst ein sehr geschmackvolles Haus, bei dem auf Qualität und eine moderne Ausstattung geachtet worden ist.

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
- Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1