Haus zum Verkauf €173.655 142 m²
09306 Rochlitz

Viel Licht und Platz für reichlich Bewegungsfreiheit ab 173.655,00 Euro. Ihr Wunsch-Haus in moderner, langlebiger, ökologischer, energieefffizienter Bauweise mit kurzer Bauzeit, im Standard als förderfähiges KFW 55 bzw. 40 Haus, d. h. mit der Möglichkeit eines 5.000 € oder 10.000,00 Euro Zuschusses zum zinsgünstigen 100.000 € Darlehen der KFW Bank. Ein durchdachter Grundriss lässt Dir die Wahl: wie offen oder geschlossenen dein Wohnraum und deine Küche sein wird, was du mit vier variablen Räumen vorhast – ob ein, zwei oder drei Kinderzimmer, eventuell doch eins als Gästeraum, als Arbeitszimmer oder lieber neben dem Schlafzimmer ein Ankleideraum. Dazu ein Baderaum und ein Duschbad auf den zwei Etagen, welche beide in der Grundfläche 10,30m x 9,20 m umfassen und alle Räume, selbst der Hauswirtschaftsraum, sind von komfortabler Größe. Freizügig und weiträumig konzipiert: durch einen großen Wohn- und Essbereich kombiniert mit offener Küche, Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, einen Arbeitsraum, Dusche/WC und zweitem Bad, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur, zwei Kinderzimmer – das ist exzellente Wohn- und Lebensqualität für Eure ganze Familie. Euer Haus mit dem beliebten 26°-flachen Walmdach wirkt elegant und großzügig. Mit 142 m² Wohnfläche ist es das auch und Ihr habt viel Platz Euren Traum zu verwirklichen. Die obere Etage hat wie das Erdgeschoss zu allen Seiten senkrechte Fenster. Entsprechend sind Wohnflächen-minimierende Dachschrägen kein Thema. Aber schaut Euch vom Eingang her einmal im Haus um. Der seitliche Eingang führt in das 141,66 m² große Haus. Hausdetails: Wohnfläche: 141,66 m² EG (75,07 m²) Wohnen/Essen: 31,52 m² Küche: 10,65 m² DU/WC: 3,75 m² Arbeiten: 9,59 m² Diele: 15,56 m² Hauswirtschaftsraum: 4,18 m² OG (66,59 m²) Bad: 11,21 m² Schlafen: 10,83 m² Ankleide: 5.68 m² Kind 1: 16.50 m² Kind 2: 14,58 m² Flur: 7,79 m² Alle Werte laut Wohnflächenverordnung. Abbildungen sind beispielhaft und enthalten Sonderausstattungen. Neugierig geworden? Dann sind Sie dran, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung für Ihr persönliches Gespräch bei Ihnen, bei mir oder in unserem Musterhaus.

Bau- und Leistungsbeschreibung: Unsere Vertragsleistung umfasst die Lieferung und Montage Deines TAFF -Hauses inklusive energiesparender Thermobodenplatte ab Oberkante Feinplanum als kompletten, wetterfest geschlossenen Rohbau. Ökologisches Fertighaus, eine Montage mit Zeitersparnis. Die Hausmontage Deines Fertighauses ist in der Regel nach 2 bis 3 Tagen abgeschlossen. Das Groh des Rohbaus steht bereits nach einem Tag. Weitere Ausbaustufen/ Pakete je nach Wunsch der Bauherren. Sollte der Wunsch nach einem schlüsselfertigen Ausbau bestehen, so kann das Haus in 3 Monaten bezugsfertig sein. Mein Beispiel: inkl. Bauantrag inkl. KfW-Zuarbeit und Energieausweis inkl. Baugrundgutachten inkl. Vermessungspaket inkl. Versicherungspaket inkl. Blower Door Test Mein Angebot: Ausbauhaus als kompletten, wetterfest geschlossenen Rohbau: *inkl. Dachstuhl inklusive Dacheindeckung *inkl. Dachklempnerarbeiten *inkl. Fenster mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung *inkl. an allen Fenstern gedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer – stabil und langlebig *inkl. hochwertiger Kunststoffhaustür mit 3-fach-Verriegelung *inkl. Thermobodenplatte mit Fußbodenheizung *inkl. dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Die Thermo-Bodenplatte mit Fußbodenheizung ist fix und fertig vorbereitet für den Bodenbelag – ein Grund für die kurze Bauzeit. Das alles gibt es in Made Germany

Lassen Sie uns bei einem konstruktiv geführten Gespräch, leidenschaftlich über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Es gibt für fast Alles eine überzeugende, praktikabel und durchführbare Lösung. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben kann. Rufen sie mich an: +49 037207 594544 oder mobil +49 173 3606031 Hinweis: Für meine Bauherren gibt es den kostenlosen Grundstückservice. Mein Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum vorbehalten

Fünf von vielen Vorteilen: - Bis zu 50 % Heizkosten sparen - Keine "dicken Füße" durch Stauwärme - Kein Estrich erforderlich: Die Oberfläche ist bodenbelagsfertig - keine Feuchtigkeit-gesundes Raumklima, - kein Styropor in den Wänden Allergiker-freundlich Ich unterstütze Dich bei Allem, was Nerven kostet: Grundstück vorbereiten, Bauantrag stellen Ich freue mich auf Deinen Anruf oder Deine E-Mail. Gern möchten ich noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren – auch Samstag oder Sonntag – ich bin für Dich da! Stephan Machnitzki TAFF-Haus®-Partner Mobil 0173 3606031 stephan.machnitzki@taff-haus.de Sie sind herzlich eingeladen, erleben Sie LIVE bei Kaffee, Tee oder kühlem Mineralwasser das angenehme WOHN-WOHL-FÜHL-Klima und diesem Traum von einem Haus im Original. Für meine Baupartner biete ich auch meinen Grundstückservice an. Kontaktieren Sie mich zur Terminabsprache. In Eigenleistung mit verschiedenen Ausbaustufen um viel Geld zu sparen oder Keine Zeit oder Lust Ihr Traumhaus selber auszubauen? Dann bauen wir für Sie zu Ende. Welche Leistungen in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" oder "einzugsfertig" enthalten sind, beantworte ich Ihnen, als TAFF-Haus Fachberater, gerne in einem PERSÖNLICHEN GESPRÄCHSTERMIN. Wann hätten Sie Zeit? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. .* Unverbindliche Preisempfehlung für das Ausbauhaus inkl. Grundstück. Irrtümer, Preisanpassungen und technische Änderungen jederzeit vorbehalten.