Haus zum Verkauf €459.000 144 m²
13583 Berlin-Spandau

Dieses schöne Reihenendhaus mit Garten, kleiner Spielwiese und Terrasse liegt in einer überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnsiedlung unweit vom Großen Spektesee mit dem Freizeit-Sportplatz und dem Kletterturm Spandau. Das Haus verfügt auf 2 Etagen über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt 144 m². Zusätzlich findet sich noch auf dem Dachboden und im Keller ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss ist ein großes Zimmer (mit Zugang zur Terrasse/Wintergarten/Grundstück), Diele, Küche mit Esstischgruppe, moderner Einbauküche und ein gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Flur und ein großes gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Im Keller ist ein Haustechnik- und ein Lagerraum (Vorratsraum). Ein Kfz-Stellplatz ist auf dem Grundstück im Freien und einer im Carport, der zusätzlich über einen abschließbaren Geräteraum verfügt. Ideal für junge Familien, die es etwas ruhiger im "Grünen" mögen.

Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.: - schöner, gepflegter Garten, - kleine Spielwiese, - große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit kleinem Wintergarten, - Holzlaminat in allen Zimmern und dem Wintergarten, - offene geflieste Küche mit Sitzgruppe und Einbauküche mit Markengeräten von BOSCH, - großes gefliestes Bad mit Fenster, Wanne und separater Dusche, Handtuch-Heizkörper, - Gäste-WC mit Waschbecken, - trockener Keller mit Vorrats- und Haustechnikraum, - großer Stauraum im Dachboden, - Carport 1 Pkw-Stellplatz + abschließbarer Geräteraum, - 1 Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück (Einfahrt) - 2012 komplette Dach- und Strangsanierung (Elektro, Wasser, Abwasser) - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Berlin-Staaken liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Der historische Teil Staakens um das alte Dorf, der Norden und der Süden, sind überwiegend durch Einfamilienhaussiedlungen sowie die Gartenstadt Staaken geprägt. Die Iserlohner Straße ist eine ruhige Seitenstraße und liegt zwischen Falkenseer Chaussee und der parallel verlaufenden Seegefelder Straße, die beide zur Spandauer Altstadt führen. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern aus. Die Infrastruktur im Umklreis von 5 km bietet alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen: Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Kita, Sportplätze, diverse Schulen und Bus- und Bahnanbindung.

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