3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 65 m²
85051 Ingolstadt

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten und verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Südausrichtung. Die insgesamt ca. 65 qm verteilen sich auf einen Flur im Eingangsbereich mit Garderobe bzw. Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt wird, einen Wohn-/Essbereich sowie die Küche. Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung, da sich das Haus nicht direkt an der Straße, sondern sozusagen in zweiter Reihe befindet. In Bayerns jüngster Großstadt lohnt es sich immer zu investieren, egal ob als Ergänzung Ihres Immobilien Portfolios oder als Einstieg in den Sachwert Markt. Die Wohnung sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sind aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 590€ vermietet. Das Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan derzeit auf 139€ monatlich. Zögern Sie nicht, für individuelle Beratungen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

*Fußbodenheizung *Bad mit Badewanne und Dusche *Abstellraum *Einbauküche *Balkon mit Südausrichtung *Waschraum mit eigenem WM Anschluss *Fahrradraum *eigener Keller (abgeschlossener Raum) *Tiefgaragenstellplatz

Ingolstadt gehört als fünftgrößte Stadt Bayerns zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Die Donaumetropole ist geprägt von zukunftsträchtigen Ideen und Entwicklungen, dennoch fest verankert in Tradition und Brauchtumspflege. Die Automobilindustrie sowie eine lebendige Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Gastronomiebranche sorgt quasi für Vollbeschäftigung. Die Wohnung liegt im Südwesten, die Nähe zur Altstadt bzw. zum Hauptbahnhof bescheinigen absolute Premiumlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie viele große Arbeitgeber sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 32622119 erreichbar. Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer an die ORANGE Immobilienagentur - Carina Angeli selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jede/r ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner/in und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.