2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 57 m²
Leostraße 17,48153 Münster, Josefsviertel

Helle, ruhige 2 ZKBB-Etagenwohnung in der 2. Etage eines verklinkerten Mehrfamilienhauses; Wohnfläche 57 m²; Stauraum und Unterstellmöglichkeit im eigenen Keller; Energie für Gasetagenheizung ( z.Zt. 49 € ) wird ebenso wie der Strom (z.Zt. 46 € ) direkt mit Lieferant (z.Zt. Stadtwerke) abgerechnet; Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank ( s. Foto) kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden; Balkon (Zugang über Küche), Küche und Wohnzimmer sind nach Süd-Osten ausgerichtet; Bad mit Fenster und Schlafzimmer auf der Westseite ermöglichen den Blick auf Garten/Grünflächen im großen von angrenzenden Häusern umschlossenen Karee; Waschmaschine im Bad und Badmöbel können ebenfalls vom Vormieter übernommen werden; Gemeinschaftsfahrradkeller vorhanden und zusätzlich hauseigener Fahrradständer (im Boden verankert im Außenbereich auf dem Grundstück ); Hofraum zur Allgemeinnutzung;

Bodenfliesen im Bad mit Badewanne und Saniblock mit Wand-WC sowie Badheizkörper/Handtuchtrockner ; Wände im Bad umlaufend ca. 2,20 m hoch gefliest; Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Küche; Fliesenspiegel auf Wand hinter Küchenzeile; Wasch-/spülmaschinenanschluß sowie eingebauter Vorats-/Besenschrank in Küche vorhanden; Isolierverglasung in allen Fenstern und der Balkontür; Gegensprechanlage; Kabelanschluß vorhanden (gegen Gebühr);

Die Leostraße liegt innenstadtnah in einem ruhigen Wohnbereich des Josefsviertels; kein Durchgangsverkehr; Bahnhof und Ludgeriikreisel/Prommenadenring in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar; wenige Minuten Fußweg zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Bankfilialen, Restaurants, Cafes, Kneipen und zum Südpark;

Vermietung erfolgt durch Eigentümer; Kosten der Treppenhausreinigung sowie Reinigung des Außenbereiches sind bereits in Nebenkostenpauschale enthalten; Wohnung nicht WG-geeignet; Vermietung an berufstätige Interessenten beabsichtigt; Langfristmieter gesucht; Bitte beachten Sie, daß das Haushaltsnettoeinkommen der Mietinteressenten mindestens dem 3fachen der Monatsbelastung durch Miete und Nebenkosten entsprechen sollte; detailliertes Übergabeprotokoll wird erstellt und abgestimmt ; Besichtigung nur nach Vereinbarung am Samstag dem 13.Januar 2018 möglich; OHNE TERMINABSPRACHE KANN KEINE BESICHTIGUNG ERFOLGEN; Anfragen bitte p e r M a i l mit den erforderlichen Angaben ( Name, Alter, Rufnummer, E-Mail-Adresse, Beruf, Haushaltsnettoeinkommen usw);