2-Zimmer Wohnung zu vermieten €435 58 m²
38120 Braunschweig - Weststadt

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus. Es wurde 1982 gebaut, hat 5 Obergeschosse und einen Fahrstuhl der auf den Etagen hält. Das Gebäude ist modern gestaltet und hat einen gehobenen Standard in Sachen Wärmeschutz. Im Keller gibt es einen Fahrradraum und einen Trockenraum. Das Treppenhaus macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich 3. OG. Dank Fahrstuhl ist sie so gut wie barrierefrei zu erreichen. Sie betreten die Wohnung in einem kleinen Flur, es stehen Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den Balkon. Von der Küche aus erreichen Sie einen kleinen Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss.

Diese Wohnung hat 58 m² und ist damit für eine Zweizimmerwohnung komfortabel groß. Das kommt in erster Linie dem Wohnbereich zu Gute. Mit Licht von 2 Seiten ist es in diesem Wohnzimmer schön hell. Der Balkon zeigt nach Westen und hat eine elektrische Markise für den Fall, dass es mal zu warm werden sollte. Die Fußböden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Vinylplatten in Holzstruktur neu belegt worden. Das sieht sehr ansprechend aus. Schlafzimmer, Flur und Bad sind frisch weiß gestrichen worden. (Im Wohnzimmer kann sich der neue Mieter noch selbst verwirklichen) Alle Innentüren in der Wohnung sind ausgetauscht, es gibt jetzt weiß lackierte Holztüren in modernem Look. Die vorhandene Einbauküche hat holzfarbene Oberflächen mit abgerundeten Kanten, dazu eine passende Arbeitsplatte in Granitoptik. Alle Elektrogeräte sind vorhanden, Ceranfeld mit Esse, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Dazu gibt es erfreulich viel Schrankraum und Arbeitsflächen. Und alles was abgestellt werden muss, kann in die Vorratskammer gleich nebenan. Der Hingucker in der Wohnung ist das neue Bad. Großformatige Wand- und Bodenlatten in einer angenehmen Farbkombination, ein Designerwaschtisch mit Unterbauschrank, ein wandhängendes WC und eine große Duschkabine in Echtglas. Diese Wohnung bietet für einen Single oder auch ein Paar komfortables Wohnen.

Unsere angebotene Wohnung liegt im bevorzugten Teil der Braunschweiger Weststadt unweit des Einkaufszentrums. Ein völlig ruhige Lage. Es handelt sich um ein Wohnquartier aus kleineren, gepflegten Wohnanlagen, junge Familien und Senioren gehören hier einfach dazu. In Sichtweite beginnt der Wald, durch die Sie bis zum Westpark spazieren, joggen oder Rad fahren können. Die Infrastruktur ist hervorragend. Ein großes Einkaufszentrum befindet sich in der fußläufigen Nachbarschaft, ebenso Bäcker, eine Apotheke und ein Ärztehaus. Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt ist zu Fuß schnell erreicht, ebenso die Sportanlagen, die KITA und die Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist optimal, in 3 Minuten sind Sie mit Ihrem Auto auf der Autobahn A391.

SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 89kWh, Fernwärme, Bj. 1982 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)