Haus zum Verkauf €129.000 90 m²
26506 Norden

Dieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer herrlich ruhigen und dennoch zentralen Anliegerstraße im beliebten Norder Ortsteil Südneuland I. Für die schnellen Einkäufe bietet sich der nur etwa 400 m entfernte Edeka-Markt mit Bäcker an. Das Einkaufszentrum "Norder Tor" ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und gefüllt mit Supermärkten, Bäckern und diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Spielplatz für die Kleinen ist im unmittelbaren Umfeld integriert. Norden verfügt des Weiteren über sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten wie Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule, eine Oberschule, das Ulrichs-Gymnasium und die Berufsschule. Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen sind in der direkten Nachbarschaft integriert. Auch der Norder Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Norden befindet sich in kurzer Fahrradentfernung und bietet ein großes Angebot an netten Cafés, guten Restaurants aller Nationalitäten sowie Boutiquen und anderen Läden. Doch auch die Ruhe der Natur ist in der direkten Umgebung gegeben. Der sogenannte Verschönerungsweg ist ideal zum Spazierengehen und führt Sie bis in den nahgelegenen Wald. Auch die Vereinsarbeit in sämtlichen Sparten wird in Norden ganz groß geschrieben. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in Norden. Der Küstenbadeort Norddeich, der beliebte Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 5 km entfernt.

Hier lässt sich zentrales Wohnen inmitten eines freundlichen Umfelds mit den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung verbinden. Dieses klassische Einfamilienhaus mit Garage wurde 1963 in konventioneller Bauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage im beliebten Süderneuland I. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind isolierverglast und haben zusätzlich Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung aus 2014, welche mit Holz befeuert wird. Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen Kellerraum für Vorräte. Betritt man dieses solide gebaute Objekt, erkennt man direkt die klaren Linien und den Charme der 60er Jahre. Die Räume im Erdgeschoss werden durch den Flur samt weißer Holztreppe erschlossen. Die Erdgeschossaufteilung lässt ein ebenerdiges Wohnen zu. So geht es reihum vorbei an einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fensterelemente angenehm belichtet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das nebenan befindliche Schlafzimmer wurde vor kurzem mit einem modernen PVC-Boden ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum wurde als Durchgangszimmer konzipiert und bietet sowohl einen Zugang in die Küche, als auch zum Bad und in den Garten. Hier befindet sich auch die neuwertige Holzheizung. Die angrenzende Küche ist mit einer hellen Einbauküche über Eck ausgestattet und bietet zusätzlich noch Platz für eine Essecke. Das gegenüberliegende Badezimmer entspricht dem Baujahr und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Gästezimmer sowie ein Büro. Über eine Bodeneinschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden, welcher als Abstellfläche dient. Sämtliche Decken im Erdgeschoss ... (Lesen Sie weiter im beigefügten PDF-Exposé.)

Herzlich Willkommen in Ostfriesland! Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - Das ist der Reiz Ostfrieslands.

Ihre Ziele, Ihre Wünsche. Wir erfüllen Sie. Immer. CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten. Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend. Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität. Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.