2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.000
12679 Berlin - Marzahn

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Badewanne, Renovierungsbedürftig, Vermietet

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung als Eigennutz oder zur Vermietung geeignet!

Lagebeschreibung:
Marzahn

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmerwohnung im Berliner Stadtbezirk Marzahn. Die befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahre 1985 und liegt in der 1.Etage. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und verfügt über ca. 53m² Wohnfläche. Wohnzimmer und Küche (mit Fenster) sind nach Osten ausgerichtet, das zweite Zimmer (Schlafzimmer) liegt zur ruhigen, grünen Hofseite. Das innenliegende Bad ist neutral gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft. Sie eignet sich gut zum Eigennutz oder auch zur Vermietung als Kapitalanlage.
Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet am Blumberger Damm. Die Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Direkt um die Ecke fahren Busse. Die nächste S-Bahnstation "Mehrower Allee" ist fußläufig zu erreichen. Auch die Tram, die in der Landsberger Allee abfährt, erreicht man in wenigen Gehminuten. Ganz in der Nähe können Sie im "Kaufpark Eiche" all Ihre größeren und kleineren Einkäufe erledigen. Für den täglichen Bedarf gibt es auch verschiedene Supermärkte in unmittelbarer Umgebung. Für Freizeitaktivitäten im Grünen können Sie die nahegelegenen Parkanlagen nutzen, wie beispielsweise den Kiezpark Fortuna, den Park am Weidengrund, die bekannten "Gärten der Welt" oder den Eichepark an der Wuhle.


Sonstiges:
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Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 114.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52,92m²
Baujahr: 1985

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75,1 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4996