3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.900
49809 Niedersachsen - Lingen (Ems)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz

Neubau einer Wohnanlage in Lingen

Objektbeschreibung:
In der Stadt Lingen, der größten Stadt im Emsland, entstehen in guter Lage acht Neubau-Eigentumswohnungen. Lingen als Wohnort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung, eine hohe Wohnqualität und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot aus. Die Lingener Innenstadt lädt mit ihren vielen Geschäften, dem Einkaufscenter oder auch den Boutiquen und Cafés zum Verweilen ein. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die weiterhin wachsende Stadt sehr gut erreichbar. Lingen ist Hochschulstandort und beherbergt darüber hinaus verschiedene Behörden und viele Wirtschaftsunternehmen.
In zentrumsnaher Lage werden insgesamt acht Eigentumswohnungen errichtet.
Die einzelnen Wohnungen weisen Wohnflächen von ca. 82 m² bis 105 m² auf.
Die Neubau-Eigentumswohnungen sind architektonisch interessant und sorgfältig durchdacht. Alle Eigentumswohnungen verfügen über einen ansprechenden und funktionalen Grundriss. Sie werden in konventioneller Bauweise geplant und schlüsselfertig errichtet. Die moderne Fassade mit Klinker und Putzelementen fügt sich nahtlos in das Wohnumfeld ein. Die ansprechende und hochwertige Innenausstattung runden das sehr gute Angebot ab. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, um im Sommer herrliche Abende im Freien zu genießen. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Das gesamte Projekt wird nach dem KfW-55-Standard errichtet. Somit sind beim Erwerb einer Wohnung entsprechende Fördermittel der KfW garantiert. Bei den Planungen ist großer Wert auf einen sehr hohen Energiestandard gelegt worden.
Eine Beratung und Betreuung während der Bauphase durch qualifizierte Bauleiter ist im Angebot enthalten.
Tolle Möglichkeit zum Leben und Wohnen verbunden mit einem hohen Komfort – und genau das Richtige für Sie!

Ausstattung:
Sat-TV, Türsprechanlage, elektrische Rollläden, Be- und Entlüftungsanlage, KFW-55-Standard

Sonstiges:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Daten:
Kaufpreis: 230.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95,08m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 28,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8165-04