1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.000 40 m²
60599 Frankfurt (Oberrad), Wiener Straße 31

- Wohnzimmer
- separates Schlafzimmer
- Diele
- Küche
- innenliegendes Wannenbad
- Balkon
- Keller/Speicher
- Aufzug
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Wärmedämmung

Etagenwohnung
8. Geschoss
vermietet

• Bad mit Wanne
• Balkon
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 169 EUR beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 4.800,- EUR p.a.
Die Wohnung ist seit über 16 Jahren vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als Kapitalanlage! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen