3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 95 m²
56579 Rengsdorf

**ZUR BEACHTUNG: Sollten Sie an dieser schönen Wohnung Interesse haben, so würde sich der Vermieter über eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrer Person noch vor der Einladung zu einem Besichtigungstermin freuen. Als Hilfestellung für Sie kann z. B. unser Vordruck dienen, den Sie als Anlage bei den Immobilienportalen bzw. auf unserer Homepage unter www.peterkleinimmobilien.de unter dem Servicebereich finden. Einzelbesichtigungstermine werden nach Erhalt Ihrer schriftlichen Vorstellung durch uns mit Ihnen und dem aktuellen Mieter vereinbart. **Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden - sondern nur Anfragen per Mail.** Zur Vermietung steht eine gemütliche Wohnung in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses von Rengsdorf in der Westerwaldstr. 37 gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung sind von hier fußläufig erreichbar. Die Anschrift lautet: Westerwaldstraße 37 in Rengsdorf. Die Wohnung eignet sich für den berufstätigen 1-2 Personenhaushalt. RAUMAUFTEILUNG 1. Etage: Empfang, großes und helles Ess- Wohnzimmer (teilbar durch Schiebetür), Wohnküche mit Abstellraum, Büro (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Wanne/ Dusche/ 2 Waschbecken.

Das Haus verfügt über eine ISO-Verglasung, ISO- Putz, gute Dämmung des Daches sowie eine Gaszentralheizung mit guten Werten. Die Raumaufteilung der Wohnung ist besonders durchdacht und großzügig aufgeteilt Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer und eignet sich daher ideal als Büro und nicht als Kinderzimmer. Durch die Laminatböden und die Wohnraumgestaltung ist die Wohnung hell, freundlich und gemütlich. Aufgrund der Lage in der 1. Etage ist die Wohnung für Hundehaltung nicht geeignet. Der Innenhof mit Terrasse kann von den Mietern genutzt werden.

Willkommen im Rengsdorfer Land! Die Verbandsgemeinde Rengsdorf liegt im Naturpark Rhein – Westerwald, eingebettet zwischen dem romantischen Rheintal und den Bergrücken des Westerwaldes. Das günstige Höhenklima und die gute Infrastruktur zeichnen die Verbandsgemeinde Rengsdorf als ein hervorragendes Wohngebiet aus. Über die neue Schnellstraße ist die Stadt Neuwied in wenigen Minuten, Koblenz, Köln und Bonn innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Sport- und Tennisplätze, Campingplätze, Kinderspielplätze, Reitanlagen, sowie die Saunalandschaft Monte Mare und ein herrliches Freibad. Rengsdorf und seine Gemeinden zeichnen sich durch eine sehr gute Wohnqualität aus. In der Verbandsgemeinde finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso verschiedene Ärzte, Apotheke, Banken, Lebensmittelläden usw. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort. Per Bus erreichen die Schulkinder alle weiterführenden Schulen. Wanderer kommen auf dem Rheinsteig oder den Klosterwegen voll auf ihre Kosten. LEBEN + ARBEITEN + ERHOLEN = WOHLFÜHLWOHNEN in der Verbandsgemeinde Rengsdorf

Die das Mietobjekt betreffenden Angaben, Abmessungen und Preisangaben erfolgen aufgrund der Informationen des Vermieters, eine Gewährleistung durch die Maklerfirma wird hiermit ausgeschlossen (Nachprüfung obliegt dem Mieter). Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.