2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 72 m²
53227 Bonn - Oberkassel

Im nicht umsonst so begehrten Beueler Stadtteil Oberkassel erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung. Im ersten Obergeschoss eines übersichtlich aufgeteilten Mehrfamilienhauses gelegen, weiß Ihr neues Zuhause mit einem durchdachten Grundriss zu überzeugen. Über die Diele gelangen Sie direkt ins Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung: das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die das Zimmer mit Tageslicht regelrecht durchflutet. Über selbige erreichen Sie auch den sonnenverwöhnten Balkon, auf dem sich Sommerwochenenden ganz hervorragend genießen lassen. An heißen Tagen spendet eine Markise angenehmen Schatten. An das Wohn- und Esszimmer angeschlossen finden Sie die kleine Küche, die sich theoretisch auch zum Wohnzimmer öffnen ließe, jedoch samt Einbauküche verkauft wird. Zudem verfügt die Küche über eine eigene kleine Loggia. Über einen Flur angenehm separiert, erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie das geräumige, gartenseitige Schlafzimmer samt Ankleide. Ein Gäste-WC vervollständigt die perfekt genutzten rund 70 m² Wohnfläche. Zur guten Ausstattung gehören unter anderem holzgerahmte Doppelverglasung und eine für wohlig warme Füße und optimales Raumklima sorgende Fußbodenheizung. Natürlich gehört auch ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zu diesem attraktiven Angebot. Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden. Mit etwas Kreativität und hier und da einem modernen Touch, sichern Sie Ihr Kapital hier mit Weitsicht. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, dieses Evergreen passt sich Ihren Lebensumständen an.

Oberkassel ist das Bonner Tor zum Siebengebirge. Der Stadtteil liegt zwischen dem Rhein und dem Naturschutzgebiet Ennert. Seine historischen Bauensembles, die Rheinpromenade und der Blick auf das Siebengebirge verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Knapp 7.000 Einwohner zählt die zu Beuel gehörende Gemeinde. Der schöne Bonner Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Drei Haltestellen der Stadtbahnlinie 66 und der Straßenbahnlinie 62 und die rechtsrheinische Strecke der Deutschen Bahn befinden sich auf Oberkasseler Grund. Die Bundesstraße 42 verläuft im Osten des Stadtteils und das Autobahnkreuz Köln-Ost (A59) ist nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium findet man vor Ort. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man zum Einkaufen aber auch schnell im Zentrum von Beuel oder in der Bonner City. Freizeitmöglichkeiten bieten die örtlichen Vereine und die beliebte Rheinpromenade. Die friedlichen Waldwege des Ennerts laden zum Spazieren oder Joggen ein. Fast ländlich idyllisch und doch stadtnah – das zeichnet Oberkassel als Wohnstandort aus.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: CORPUS SIREO Makler GmbH Niederlassung KölnBonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@corpussireo.com, GF: Christoph Seckler Michael Westerhove 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: hier https://www.corpussireo.com/Makler/Bonn/Verbraucherinformation.aspx +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0228 606-92443. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++