Haus zum Verkauf €799.000
Straußstrasse 31, 16341 Brandenburg - Panketal

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Großes Einfamilienhaus in Panketal

Lagebeschreibung:
Zepernick ist eine der grün-besiedelsten Landschaften Brandenburgs und besticht durch Ruhe und Weitläufigkeit. Der, an der nördlichen Stadtgrenze Berlins liegende, Ort besitzt laut Stand 2015 ca. 14.404 Einwohner und bildet mit Schwanebeck die Ortsgemeinde Panketal, welche dem Landkreis Barnim zugehörig ist.
wichtigste Anbindungen:
Kita
- Kita Pankekinder ( Schönowerstrasse 107 ) 2,6 Km/ 6 Minuten
- Kita Kinderland ( Triftstrasse 12 ) 3 Km/ 7 Minuten
Grundschule
- Grundschule Zerpernik ( Schönerlinderstrasse 43) 2,4 Km / 6 Minuten
- Grundschule an der Panke ( Möserstrasse 21 ) 3,1 Km / 7 Minuten
weiterführende Schulen
- Wilhelm- Conrad- Röntgen Gesamtschule ( Schönerlinder Strasse 83) 2,4 Km / 7 Minuten
- Freies Gymnasium Panketal ( Spreestrasse 2) 1,9 Km / 5 Minuten
- Realschule Schwanebeck ( Dorfstrasse 14) 4,3 Km / 8 Minuten
Autobahn
- 2,2 Km auf A11 / Bernau Süd Richtung Berlin
Flughafen Tegel
- PKW 35 Km / 45 Minuten
- ÖPNV 70 Minuten
Berlin Hauptbahnhof
- PKW 33 Km / 43 Minuten
- ÖPNV 55 Minuten
Berlin Alexanderplatz
- PKW 31 Km / 36 Minuten
- ÖPNV 53 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Das schönste Anwesen Zepernicks können Sie bald Ihr Eigen nennen. Die Traumimmobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, umgeben von Bäumen und Wiesen. Die großzügige Einfahrt ist voll gepflastert und mündet in einem Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum. Über eine Stufe gelangt man in den Eingangsbereich/ Diele des Hauses. Zur Rechten befindet sich ein großzügig geschnittenes Gäste-Badezimmer mit Dusche. Mit dem Ende des Eingangsbereiches beginnt der geräumige Flur, der schon perfekt zum Verweilen einlädt. Zur linken Hand befindet sich der Hauswirtschaftraum, geradezu gelangt man in einen lichtdurchfluteten, 142 qm großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer. Auch eine großartige, mit Naturstein geflieste, Terrasse bietet Ihr zukünftiges Anwesen.
Über den Flur gelangt man in die 1. Etage, wo sich auf der linken Seite Ihr eigener Wellnesstempel befindet, der auf 31 qm Wohnfläche zusätzlich eine Sauna zu bieten hat. Auf dieser Etage sind 2 geräumige Kinderzimmer und ein Master-Schlafzimmer. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zur 53 qm großen Süd-Terrasse, von der Sie einen unglaublichen Blick auf Ihr Grundstück werfen können.
Weiter über den Flur zur 2. Etage. Hier stehen Sie mitten im, voll ausgebauten, 82 qm großen Dachstuhl, der zudem einen überdachten Süd-Balkon zu bieten hat.
Auf Ihrem Grundstück befindet sich ebenso ein ca. 32 qm großer Pool, der eine Wassertiefe von 1,5 Metern mit sich bringt. Er wurde mit absoluter Präzision und Liebe zum Detail, Stein auf Stein gebaut. Des Weiteren, gibt es ein voll ausgebautes Nebengebäude mit 28 qm Wohnfläche, welches natürlich problemlos Ihr neues Party-Zimmer oder etwaiges Büro werden kann. Bisher blieb dieser Raum ungenutzt.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Gäste-Bad
- 8,4 qm
- Dusche
- voll gefliest
Hauswirtschaftsraum
- Sicherungskasten
- Einbauschrank genutzt als Schuhraum
- Platz für Waschmaschine / Trockner
Küche
- EBK 2006
- exklusive und hochwertige Ausstattung
- alle Elektrogeräte vorhanden ( Einbauherd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler,
Dunstabzugshaube, Einbaumikrowelle )
- Zugang zur Vorratskammer
Wohnbereich
- Einbau-Kamin
- sehr hochwertig, angefertigter Wandschrank
Master-Badezimmer
- exklusives Design mit hochwertigen Materialien
- 31 qm
- Dusche
- riesige Badewanne
- Heizkörper
- Sauna 2 qm
Pool
- beheizbar
- massive Betonplatte mit Steinmauern ( kein einfaches Poolbecken )
- integrierte Sitzfläche
- 32 qm, 1,5 m Wassertiefe
Nebengebäude
- Elektroheizung
- voll ausgebaut

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 799.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 428m²
Grundstücksfläche: ca. 1413m²
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 123146