Haus zum Verkauf €205.950 90 m²
26506 Norden

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten und jungen Wohngegend im Norder Ortsteil Süderneuland I mit guter Verkehrsanbindung. Durch die schnelle Erreichbarkeit der B72 sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof wird Ihnen der morgendliche Weg zur Arbeit erleichtert. Auch ein Edeka-Markt befindet sich in kurzer Entfernung. Das Einkaufszentrum "Norder Tor" ist nur 5 Fahrradminuten von Ihnen entfernt und gefüllt mit Supermärkten, Bäckern, Modegeschäften, einer Drogerie, einer Apotheke, einem Blumenladen, einem Friseur und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten am Dömanenweg, die Grundschule Süderneuland und auch ein Spielplatz befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in Norden. Die Innenstadt von Norden befindet sich in kurzer Fahrradentfernung und bietet ein großes Angebot an netten Cafés, guten Restaurants aller Nationalitäten sowie Boutiquen und anderen Läden. Doch auch die Ruhe der Natur ist in der direkten Umgebung gegeben. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 6 km entfernt.

Diese attraktive Doppelhaushälfte inmitten einer familienfreundlichen und jungen Wohnsiedlung eignet sich hervorragend für die kleine Familie, Paare oder Singles mit etwas mehr Raumbedarf. Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um einen in herrlicher Südwest-Lage gelegenen und großzügigen Neubau aus 2005 im Stil eines Friesenhauses. Das Doppelhaus wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. An Grundstück sind dieser Haushälfte etwa 295 m² Grundstücksfläche zugeordnet. Ein offenes Wohnen im Erdgeschoss in heller und freundlicher Atmosphäre gibt dieser Doppelhaushälfte eine begeisternde Großzügigkeit. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum. Relaxen und Fernsehen können Sie im Wohnbereich. Ein Kaminofen spendet wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Der Wohnbereich bietet außerdem einen Zugang zum kleinen Wintergarten sowie zum praktischen Vorrats- und Abstellraum. Der Wintergarten ist außerdem mit einem Holzboden versehen. Vom Flur abgehend erreichen Sie die Küche, welche mit einer sehr gepflegten und modernen Einbauküche inklusive aller erforderlichen Elektrogeräten bestens ausgestattet. Natürlich bietet dieser Raum auch Platz für einen Esstisch. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über viel Stauraum und einen Anschluss für die Waschmaschine. Abgerundet wird diese Etage durch ein geschmackvolles Gäste-WC im Eingangsbereich. Über eine offene Massivholztreppe, die von der Diele in das Obergeschoss führt, erreichen Sie die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer. Diese können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Das moderne Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung ist mit einem Handwaschbecken, einem WC und einer Dusche ansprechend ausgestattet. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und mit Laminatboden versehen. Hier wurde auch die ... (Lesen Sie weiter im beigefügten PDF-Exposé.)

Herzlich willkommen in Ostfriesland! Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Ihre Ziele, Ihre Wünsche. Wir erfüllen Sie. Immer. CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten. Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend. Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität. Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.