Haus zu vermieten €1.830 162 m²
Bahnhofstr. 34,86926 Greifenberg, Landsberg am Lech (Kreis)

Das KfW-Effizienzhaus 70 wurde 2012 erstellt und ist mit seinen beiden Terrassen nach Süden ausgerichtet. Im EG befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, sowie der großzügige Wohn / Essbereich mit geöffneter Küche. Durch die großflächigen Panorama-Fenstertüren erhält der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich seine helle, wohnliche Atmosphäre. Von hier geht es auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, eine großzügige Diele, die als Arbeitszimmer / Büro genutzt werden kann und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss ist als Dachstudio mit separatem Duschbad ausgestattet und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Schlaf-, Gäste-, oder Jugendzimmer. Im teilweise freistehenden Untergeschoss steht ein weiterer großer Wohnraum mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten bereit, der sich als zusätzlicher Wohnraum oder als Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer ideal nutzen lässt. Im Anschluss befindet sich ein beheizbarer Raum, der mit Parkettboden ausgestattet ist. Weiterhin gibt es einen mit Fliesenbelag ausgestatteten Wäsche-/Hauswirtschaftsraum.

Im Ortsteil Neugreifenberg befindet sich das Einfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick. Von hier sind es zur Autobahnauffahrt A 96 etwa 2 Kilometer, zum Ammersee und zur S-Bahn nach Türkenfeld jeweils etwa 5 Kilometer. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man München mit dem Auto in ca. 25 Minuten, den Flughafen in ca. 45 Minuten und die Kreisstadt Landsberg in ca. 10 Minuten. Die Infrastruktur von Greifenberg verfügt über Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grundschule, sowie über ein Warmbad und Fitnessstudio. Durch die unmittelbare Nähe der Erholungsgebiete von Ammersee (ca. 5 Kilometer), Starnberger See und den Alpen (ca. 60 Minuten) ist Greifenberg ein idealer Wohnort für viele Freizeitaktivitäten.

energieschonende Holzständerbauweise als KfW-Effizienzhaus 70 -große Panoramafenster im Wohn- / Essbereich -helles, geräumiges Zimmer mit Panoramafenster im UG -Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster -weiteres Duschbad im DG -Buchenholztreppe -Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen -Fliesenböden im Eingangsbereich und Küche -weiße Innentüren und Fenster -Fußbodenheizung in allen Räumen -Netzwerkkabel in allen Wohn- und Schlafräumen -großzügige, sonnige Süd-West-Terrasse im EG (ca. 20 m2) -weitere Süd-Terrasse vor dem UG ( ca. 16,90 m2) -inklusive PKW-Stellplatz -reine Gartenfläche ca. 295 m2 -Carport-Stellplatz möglich (Euro 50,00) -Nebenkosten inklusive Heizkosten -Bezug nach Vereinbarung