Verkauft wird hier eine wunderschöne, charmante 2 Zimmerwohnung im Stadtteil Grombühl, gleich neben der Uniklinik. Sie ist lichtdurchflutet und hat einen sehr offenen Grundriss mit Dachschrägen. Sie wurde 2014 umfangreich saniert. In allen Räumen ist Echtholzparkett verlegt und die dekorativen Dachbalken sind offen zu sehen. Der offene Eingangsbereich geht in Wohnzimmer und Küche über. Vom Flurbereich gehen ein separates Schlafzimmer, die Loggia und das Bad ab. Das Bad wurde vollständig saniert. Es wurden neue Leitungen verlegt und die Dusche vergrößert. Zusätzlich verfügt das Tageslichtbad über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe und reicht völlig aus für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank sowie einen kleinen Arbeitsbereich. Die hochwertige Küche in weiß hochglanz wurde ebenfalls 2014 neu eingebaut. Sie verfügt über Spüle, Geschirrspüler, Backofen und Herd, sowie einen Kühlschrank. Durch eine zusätzliche Kücheninsel ist ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche vorhanden. Der gesamte Loggiabereich wurde während der Sanierungsarbeiten neu aufgebaut. Dabei wurden große Schiebetüren verbaut. Der hochwertige Belag der Loggia ist ebenfalls neu. Man hat von der Loggia und vom Wohnbereich direkten Blick auf Festung, Käppele und die gesamte Innenstadt. Alle Fenster bis auf die Loggia verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Stellplätze sind bei Vorhandensein eines Anwohnerparkausweises reichlich vorhanden, Fahrradständer befinden sich hinter dem Haus. Um das Objekt kümmern sich eine Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice. Kein Renovierungsstau. Es fallen keine Maklergebühren an. Bitte keine Makleranfragen.
Die Wohnung besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle und ein Taxistand sind in 1 Min. fußläufig erreichbar, der Bahnhof ist mit der Straßenbahn 5 Station entfernt. Die Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und BB19 sowie zu den Autobahnen A3 und A7 ist exzellent. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (REAL, Aldi, Lidl) befinden sich fußläufig 5 Min. entfernt. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Kliniken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung. Die Innenstadt ist per Fahrrad keine 10 Min. entfernt.