4-Zimmer Wohnung zu vermieten €916 112 m²
Graf-Haeseler-Straße 31,13405 Berlin, Reinickendorf (Reinickendorf)

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende bestehend aus 4 Etagen. Das Eckgebäude besteht aus der Scharnwerberstraße 59, 60 und der Graf-Haeseler-Straße 31.

Die gepflegte 4-Zi-Wohnung ist in den Wohnräumen und im Flur mit Laminat verlegt. Die Decken und Wände sind gepflegt, bedürfen aber einen neuen Anstrich (mehr Details siehe unter "Sonstiges"). Zwei Zimmer sowie Küche und Bad gehen zum Hof und die weiteren Zimmer zur Graf-Haeseler-Straße raus. Es gibt zusätzlich eine Abstellkammer. Alle Zimmer sind separat begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, der Boden ist mit PVC verlegt und es gibt einen Fliesenspiegel. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ebenfalls gibt es einen modernen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat zwei Dachterrassen/ Balkone.

Die Wohnlage ist sehr zentral- und verkehrsgünstig. Die U-Bahnlinie 6 und auch diverse Buslinien sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist sehr gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstudios, diverse Arztpraxen und ein Krankenhaus. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Schulen und Kindergärten.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage. *Der Vermieter gewährt bei Vertragsabschluss einen Monat (nettokalt) Mietfreiheit für die malermäßige Instandsetzung der Wohnung* Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %) . Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichigungstermins erreichen Sie uns per Email an: i.weihe@core-berlin.de Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir im Rahmen des Bewerbungsprozesses nach erfolgter Besichtigung folgende Unterlagen: - Kopie des Personalausweises - Aktuelle Schufa-Auskunft - Aktuelle Mietschuldenfreiheit - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Ausgefülltes Bewerbungsformular (erhalten Sie bei der Besichtigung)