Haus zu vermieten €1.400 155 m²
85117 Eitensheim

Sehr schöne, großzügige Doppelhaushälfte 7 km nordwestlich von Ingolstadt, in Eitensheim. Der Eingang ist von der Nordseite. Die sonnige Terrasse und der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Vor dem Haus befindet sich noch ein Kfz.-Stellplatz. Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung, Zimmerthermostat und zentraler Raumlüftung ausgestattet. Auch der Hobbykeller hat Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet.

Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste-WC, die Garderobe. die Diele und die Marmortreppe. Die abgetrennte Küche hat eine großzügige Speis und grenzt an den Wohn- und Essbereich an. Eine moderne neuwertige Einbauküche ist vorhanden mit allen Geräten wie Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank. Vom geräumigen Wohnbereich kommen Sie auf die Terrasse um die Sonne zu genießen und sich in Ruhe zu erholen. Im Obergeschoß finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, einer Dusche, das WC und die Badewanne. Im 2. OG. ist noch ein großer Raum, der bei der Wohnfläche nicht mitgerechnet ist. Dieser Raum ist kein Wohnraum, kann jedoch als Speicher oder Studio verwendet werden. Die Fußböden im Keller sind alle gefliest. Eine Waschküche, ein Heiz- und Trockenraum, ein Vorratskeller und ein beheizbarer Hobbyraum sind vorhanden.

Ruhige, sonnige Lage in Eitensheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Kindergarten und Schule im Ort. Zum Gymnasium nach Gaimersheim sind es ca. 3 km. Zur Audi AG fahren Sie ca. 7 km. Eitensheim hat auch einen eigenen Bahnhof.

Ihre monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1400,-- Euro Möbel der Einbauküche 50,-- Euro Garage 50,-- Euro Nebenkosten 120,-- Euro Zusammen 1620,-- Euro :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: den Strom und das Gas für die Heizung bezahlen Sie direkt an die Versorger. Hunde sind leider nicht zugelassen. Alle Objektangaben stammen vom Vermieter. Eine Haftung von unserer Seite ist ausgeschlossen. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Absprache zur Verfügung. Bei Anfragen bitte dringend Ihre Adresse und Telefonnummer mit angeben. Weitere Angebote finden Sie unter: www.euro-marketing-immobilien.de