Großzügig, praktisch geschnitten, hell und gemütlich - dass ist Ihre neue 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Durch den behindertengerechten Lift haben Sie selbstverständlich auch Zugang zum Keller, der Tiefgarage und den weiteren Etagen des Hauses. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Gleich im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Gästebad mit dahinter liegendem Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder auch Kinderzimmer. Hier könnte sogar durch eine weitere Tür ein ganz privater Bereich entstehen. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche ist ganz individuell offen oder geschlossen gestaltbar. Auf Ihren 10 m² und 6 m² großen Loggien können Sie gemütlich sitzen und den Sommer im Freien genießen. Informationen zum Haus: In diesem stilvollen, modernen Neubau entstehen 12 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Räumen, zwischen 66 und 130 m² Wohnfläche. Sowohl ein behindertengerechter Lift als auch eine Tiefgarage gehören zur Ausstattung des Hauses. Alle Wohnungen verfügen über Loggien und / oder Balkone. Die Küchen sind offen oder geschlossen gestaltbar. Jeder Wohnung ist ein praktischer Kellerraum zugeordnet. Für die Gemeinschaft ist ein geräumiger Fahrradraum vorgesehen. Den schönen großen Garten, welcher zum Haus gehört, kann jeder Bewohner nach Belieben nutzen. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2015 Weitere Beschreibung: Objektzustand: Rohbau
Highlights: - massive Bauweise - Küchen offen oder geschlossen gestaltbar - Tiefgarage mit Funksender (Einzelstellplätze) - behindertengerechter Lift - EG barrierefrei - Fernwärme - hochwertige Sanitäreinrichtung - Handtuchheizkörper - bodentiefe Duschen - Rollläden (z.T. elektrisch) - Fußbodenheizung - Videosprechanlage in jeder Wohnung - SAT-Anlage für Fernsehen - Loggia 6 m² und 10 m² - Abstellraum - bodentiefe Fenster - Fahrradkeller - Keller - Gartennutzung Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südwesten, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Fußbodenheizung, Heizung: Fernwärme, Tiefgarage: Kann gekauft werden
Die herrlich ruhige, hochwassersichere Lage und die Süd-West-Ausrichtung sorgen für ein wunderbares Wohngefühl. Draußen sein, im Grünen, nahe am Wasser und das inmitten der lebendigen Stadt. Kaum ein anderer Stadtteil in Dresden vereint diese Lebensqualitäten so wie Tolkewitz. Kinder können ihrer Neugierde und Entdeckerlust freien Lauf lassen. Ebenso finden Sie hier aber auch viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzt oder Apotheke – alles befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. ÖPNV: Auch die Verkehrsanbindung mit der Bushaltestelle in 50 m Entfernung ist perfekt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind schnell zu Fuß erreichbar.
Wohnungsgröße insgesamt: ca. 130 m² Raumgrößen: 24,8 m² Wohnen/Essen 10,0 m² Loggia 9,0 m² Küche 5,0 m² Gästebad 19,6 m² Schlafen/Gäste/Arbeiten 12,1 m² Kind/Arbeiten/Gast 11,4 m² Kind/Arbeiten/Gast 15,5 m² Kind/Arbeiten/Gast 6,8 m² Loggia 6,7 m² Bad 2,9 m² Abstellraum 13,1 m² Flur
