Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 4-Familienhauses Leibnizstraße 43. Die vermietete Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört zwei Kellerräume. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller zur Verfügung. Die Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Dachböden stehen jeweils zwei Mietparteien als Trockenraum zur Verfügung. Die angebotene Wohnung ist langjährig an eine stets pünktlich zahlende Mieterin für 3.980,-EUR jährlich vermietet. Bei einem Verkauf bekommt die Mieterin einen langjährigen Kündigungsschutz.
Die Wohnungseigentumsanlage, erbaut 1956, wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Unter anderem wurden die Fassaden gedämmt und eine Gaszentralheizung eingebaut. Das Dach und die Haustüranlage sind erneuert, sowie die Hausflure renoviert worden. Auch die bereits erwähnten Balkone wurden im Zuge der Modernisierung angebaut.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Bottrop-Boy in einer ruhigen Seitenstraße (Tempo-30-Zone). Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines begrünten Umfeldes gelegen ist.
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