3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Rudolf-Virchow-Straße 11, 32427 Nordrhein-Westfalen - Minden

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

-RESERVIERT-Neubau Eigentumswohnung im GlacisViertel

Lagebeschreibung:
Das GlacisViertel - schon heute eine von Mindens ersten Lagen! Den Botanischen Garten vor der Tür, fußläufige Entfernung zur Innenstadt, eine optimale Verkehrsanbindung sowie ein kleines, neu errichtetes Einkaufszentrum lassen kaum Wünsche offen.

Objektbeschreibung:
Aufgrund des großen Erfolges des ersten 5-Familienhauses - welches mittlerweile im Bau ist - plant die Firma Bautec jetzt den Neubau von weiteren 5 modernen und seniorengerechten Eigentumswohnungen in Mindens neuer Top-Lage - dem GlacisViertel! Wohnungsgrößen zwischen 100 m² und 174 m². Sämtliche Wohnungen verfügen natürlich über große Süd-Terrassen bzw. Loggien, die Erdgeschosswohnungen darüberhinaus über ein Sondernutzungsrecht am Garten. Lassen Sie sich von der reichhaltigen Ausstattung überzeugen. Der Baubeginn ist für den Sommer 2018 geplant.

Ausstattung:
- Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links
- offene Küche, Badezimmer, Gäste-WC, große Terrassen oder Balkonloggien
- Fußbodenbeläge inklusive
- Heizung: Thermische Solaranlage mit Pelletunterstützung
- Fußbodenheizung
- Verglasung mit 3-Scheiben-Superwarmglas
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller mit Außenzugang
- PKW Außenstellplatz (auf Wunsch sind auch Carports möglich)

Sonstiges:
Die thermische Solaranlage als Herzstück des Heizungssystems, welche an besonders kalten Tagen zusätzlich durch einen Pelletkessel unterstützt wird; 3-Scheiben-Superwarmglas und die hochwertige Dämmung sorgen dafür, dass dieses zukunftsweisende 5-Familienhaus den KfW 55 Standard erfüllt!
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot- sowie die passenden Versicherungslösungen für diese Immobilie an und übernehmen für Sie den Verkauf Ihrer derzeitigen Immobilie. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Rufen Sie uns an!

Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100,29m²
Grundstücksfläche: ca. 956m²

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 02512