Haus zum Verkauf €394.000 198 m²
79859 Schluchsee

In ruhiger Wohnlage von Schluchsee finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier bietet sich Ihnen der Platz den Sie schon immer gesucht haben. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Während im Erdgeschoß sich der Wohnbereich befindet mit einem großzügigen Wohnzimmner mit Ausgang auf den Balkon der Ihnen den Blick auf den Schluchsee gewährt, der Küche, dem Bad und einem Waschmaschinenraum, sind im Dachgeschoß drei Schlafzimmer eine Dusche und eine kleine Küche sowie über der Garage ein Speicherraum vorhanden. Im Gartengeshoß befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad, sowie die Heizung und unter der Garage noch weitere Kellerräume. Das Haus wurde in 2011 umfassend renoviert und ist in einem guten Zustand. Aufgrund der Aufteilung stehen Ihnen viele Möglichkeiten für die Verwendung offen. Selbst eine Aufteilung in drei Wohnungen wäre möglich. Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen die Immobilie sehr gerne.

Energieausweis in Bearbeitung

Malerisch direkt am Nordufer des Schluchsees gelegen, ist Schluchsee mit ca. 1.700 Einwohnern Hauptort und Zentrum der Gemeinde. Durch die Anbindung an die Dreiseenbahn ist Schluchsee gut erreichbar und liegt verkehrsgünstig an der B 500. Handwerks- und Fertigungsbetriebe haben ebenso ihren Sitz in Schluchsee wie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Die Gemeindeverwaltung, die Grundschule und der Kindergarten sind hier im Hauptort angesiedelt, wie auch Banken, Ärzte und die Apotheke. Ein lebendiger Ortskern mit Cafés oder der Kur- sowie der Naturpark mit lauschigen Plätzen laden zum Verweilen ein. Jedes Jahr ein großes Highlight ist das Seenachtsfest Anfang August, das von den zahlreichen Vereinen der Gemeinde organisiert wird. Durch seine wunderschöne Lage direkt am See und inmitten schwarzwaldtypischer Landschaft ist Schluchsee vor allem touristisch stark geprägt. Hochklassifizierte Hotels sind hier ebenso zu finden wie familienfreundliche Ferienwohnungen oder gemütliche Pensionen. Nicht umsonst ist Schluchsee übernachtungsstärkste Gemeinde im Hochschwarzwald und zuletzt 2005 zum beliebtesten Wanderort Deutschlands gewählt worden. Hervorzuheben sind die hervorragende Wasserqualität, die dem Schluchsee seit Jahren bescheinigt wird, sowie das Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Sportlich präsentiert sich Schluchsee jedes Jahr mit dem bekannten Schluchseelauf im Mai und dem Triathlon im Juli. Sommer wie Winter ist Bürgern und Gästen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. 160 km markierte Wander- und Radwege, das bekannte Freibad "aqua fun", Skilifte oder Langlaufloipen - um hier nur einige der vielen Angebote Schluchsees zu nennen. VERBRAUCHERINFO Die Verbraucherinformationen finden Sie unter: https://www.lbs.de/immobilien/bw_4/lbs_immobilien_gmbh/index.jsp#tab-2 Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden: LBS Immobilien GmbH Südwest, Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz, Telefon 06131 13-4043, Telefax 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de, Geschäftsführer: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht.