Diese sehr schöne und gut gelegene Ein Zimmer Wohnung mit Diele, Küche und Bad, befindet sich in einer 1973 gebauten und sehr gepflegten Anlage. Das wichtigste in aller Kürze: - Sehr guter Zustand - Sofort beziehbar - Sehr gut vermietbar - Einbauküche - Sauna und Hobbyraum (gemeinschaftlich) - Tiefgaragenstellplatz Haben wir Sie Neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, damit dieses Angebot nicht an Ihnen vorbei geht.
- Besonderheiten: Sauna
Bramfeld ist ein beliebter Hamburger Stadtteil mit knapp 50000 Einwohnern. Er liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt im Norden an den Stadtteil Wellingsbüttel, im Osten an Farmsen-Berne, im Süden an Wandsbek und Barmbek-Nord. Wer Bramfeld kennt, weiß die Qualität dieses Stadtteils zu schätzen. Insbesondere wenn man dicht am lebendigen Stadtteilzentrum mit seiner guten Infrastruktur wohnt. Sie genießen somit alle Vorzüge städtischen Lebens und wohnen doch zentral im Grünen. Den Bewohnern bietet der Stadtteil ein umfangreiches Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Entfernung zur nächsten Bushaltestelle mit Verbindung ans U-Bahnnetz: 100 m (Fabriciusstraße) Entfernung zum Bramfelder See: 850 m Entfernung zum Einkaufen: 500 m
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 157, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1973 Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.