Die Wohnung ist Teil der exklusiven Wohnanlage Jahnufer in Neu-Ulm und liegt im siebten und damit obersten Stockwerk. Sie ist Süd-, Ost- und Westseitig belichtet und hat einen zur Morgensonne orientierten Balkon mit herrlichem Münsterblick sowie einer nach Süden und Westen orientierter Loggia, unter anderem mit Blick zur Donau. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist über den Aufzug bequem erreichbar.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Einbauküche. Die überhohen Wohnräume sind mit Parkett belegt. Das Bad mit großformatigen Fliesen. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Behaglichkeit.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Donau und einer 7 minütigen, fussläufigen Entfernung zum Münsterplatz macht die Wohnung zur Besonderheit. Die Höhenlage im obersten Geschoss unterstreicht dies zusätzlich.