2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 61 m²
80639 München

Diese exklusive Wohnung befindet sich im wohl außergewöhnlichsten und "freundlichsten" Tower Münchens. Das Magazin AD (Architectural Digest) nannte es „eines der schönsten Kaufobjekte“ und zeichnete das Neubauprojekt FRIENDS als Premiumreferenz für das Beste aus Interieur, Kunst und Architektur aus. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Stockwerk des Tower 1 und ermöglicht Ihnen durch die bodentiefen Panoramafenster einen unverbaubaren Ausblick über die Frauenkirche bis hin zu den Alpen. Diese Symbiose zwischen Stadtleben und Natur unterstreicht lediglich die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 2 Raum Neubauwohnung mit ausgefallenem, stilvollem Design.

Wohnungsausstattung: • überdurchschnittlich: 2,80 Meter Raumhöhe • natürlich: weißgeöltes Eichen-Parkett • zeitgemäß: Bäder mit bodengleichen Rainshower-Duschen • formvollendet: Designausstattung von Vola, Duravit, Bette • blendfrei: außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz • Schallschutzkomfortelemente inkl. Lüftungsklappe Gemeinschaftsausstattung: •Roofgarden mit Alpenblick: zwei Dachterrassen im jeweils 15. OG •Fitnessbereich: für den Ausgleich nach der Arbeit •Kitchenlounge: vollausgestattete Profiküche •Keeper: für Paketdienste, alltägliche Besorgungen

Mit S-Bahn, Trambahn und Bus direkt vor Ort, ist die Wohnung in dieser Form in München einmalig an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt angeschlossen. In 5 Minuten fährt man zum Hauptbahnhof, in 8 Minuten erreicht man den Marienplatz, 37 Minuten durch direkte Verbindung zum Flughafen und 27 Minuten zum Starnberger See. Mit dem PKW erreicht man in nur 3 Minuten den Mittleren Ring Richtung Autobahn. Die großzügigen Grünflächen des königlichen Hirschgartens, bieten Sportbegeisterten viele Möglichkeiten und laden bei einer Entfernung von 3 Minuten Fußweg zum Erholen ein. Mit dem Rad sind weitere Entspannungsgebiete wie der Nymphenburger Schlosspark, Botanischer Garten und die Innenstadt in Kürze erreicht. Das Forum am Hirschgarten direkt neben dem Gebäude bietet in 2 Minuten Fußweg Supermarkt, Gastronomie, Bioladen, Drogerie, Apotheke in Einem.

Finanzierungsberatung: Damit Ihr Immobilieninvestment zum Erfolg wird, vertrauen Sie der Conplusinvest Finanzierung als neutrales und unabhängiges Unternehmen Ihre Immobilienfinanzierung an und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung. Verwaltungsservice: Die Conplusinvest Mietsonderverwaltung nimmt Ihnen die mit einer Immobilie verbundenen Verpflichtungen wie Vermietung, Mietvertragserstellung, Übergabe/Abnahme, Vergabe der Instandsetzungsarbeiten etc. ab. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Nur mit kompletten Kontaktdaten werden Anfragen bearbeitet und vereinfachen Sie etwaige Besichtigungstermine sowie den Austausch von Dokumenten und Informationen. English speakers are available for our non-German speaking customers.