Haus zum Verkauf €123.000 74 m²
31036 Eime

Dieses helle und gepflegte Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage und schön gelegenem Garten ohne Hanglage wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt und ist ideal für die kleine Familie. Über fünf Stufen zum Eingangsbereich betreten Sie den Flur im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie das Wohnzimmer, die Küche und das moderne Tageslicht-Bad. Es wurde 2009 saniert und eine bodentiefe Dusche eingebaut. Im Dachgeschoss befinden sich ein bis zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Eichenparkett wurde 2010 abgeschliffen und versiegelt und im Erdgeschoss 2009 der neue Fliesenfußboden verlegt. Im Erd- und im Dachgeschoss sind 2010 die neuen Innentüren und 2002 die Haustür eingebaut worden. Der Vollkeller mit einem 2012 wohnlich ausgebauten Zimmer (beheizbar, nicht in der Wohnfläche enthalten), einer Waschküche mit Ausgang zum Garten (hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht) und einem WC bietet Abstellfläche für dies und das. Auf der überdachten Terrasse und im schön angelegten Garten mit den Obstbäumen können Sie wunderbar entspannen und Ihre Freizeit genießen. Den Rasenmäher müssen Sie nicht ständig nach getaner Arbeit in den Keller zurück bringen - er und auch andere Gartengeräte finden Platz in dem kleinen Gartenhäuschen. Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de

Baujahr Haus 1963 ruhige und beliebte Wohnlage Terrasse im Garten ebenerdiger Garten ohne Hanglage verschiedene Obstbäume im Garten Tageslichtbad mit Dusche im EG 2009 Parkettfußboden Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Gäste-WC im KG (Installation einer Dusche möglich) Kunststofffenster mit Isoverglasung und Rollläden Elektrik 2009 modernisiert Sat-Anlage Vollkeller mit Ausgang zum Garten Weitere Angaben: Objektart: Wohnhaus Objekttyp: Einfamilienhaus Ort: 31036 Eime Grundstücksgröße: 623m² Wohnfläche: ca. 74m² Anzahl Zimmer: 3 - 4 Anzahl Schlafzimmer: 2 - 3 Anzahl Badezimmer: 1 wohnlich ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss Kaufpreis: 123.000,00 EUR Provision: 3,57% inkl. MwSt. Zustand: gepflegt, modernisiert Heizungsart: Gaszentralheizung Brennwerttechnik 2001 Etagenzahl: 2 Balkon/Terrasse: 0/1 frei ab: nach Absprache Energiebedarfsausweis: 234,4 kWh/(m²*a) Energieträger: Erdgas Energiekennwert: F

Eime liegt im Leinebergland östlich vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Es befindet sich südwestlich von Elze und westlich von Gronau. Der Höhenzug Külf mit dem Aussichtsturm Cölleturm erstreckt sich südöstlich des Thüster Berges, unter anderem mit dem Aussichtsturm Lönsturm, südwestlich. Der Ith ist einer der höchsten Berge und befindet sich nördlich von Duingen. Der Ith ist ein Garant für Schnee im Winter. Ihre Kinder wird es freuen! Eime liegt ca. 2 km von der B3 entfernt. Der nächste Bahnhof ist ca. 2 km von Eime entfernt und befindet sich in Banteln (Zugverbindung in Richtung Hannover und Göttingen). Weitere Bahnhöfe befinden sich in den Städten Alfeld (zweitgrößte Stadt des LK Hildesheim) und in Elze. Von Eime aus erreichen Sie Alfeld über die B3 in ca.12 Minuten (ca. 12 km), Elze in ca. 8 Min. (ca. 7 km), Gronau (ca. 4 km (in 5 Min.) und Hannover (ca. 39 km). In Eime, Gronau und Elze finden Sie alle wünschenswerten Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Baumärkte und vieles mehr. In Eime selbst gibt es u.a. zwei größere Supermärkte, eine Bank, eine Tankstelle, einen Kindergarten, eine Postfiliale, eine Arztpraxis, einen Zahnarzt, eine Krankengymnastik- und Massagepraxis, Gaststätten bzw. Restaurants. Sportliche Aktivitäten können Sie im Freibad und in den regen Eimer-Sportvereinen sowie in der Umgebung durchführen. Weitere Informationen finden Sie auf den Webseiten des Ortes (www.eime-online.de) und der Samtgemeinde Gronau/Leine (www.gronau-leine.de).

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.