3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 114 m²
47441 Moers
bisheriger Preis €1.200

Bildschöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon und Blick ins Grüne, 1. Obergeschoss in attrakt. 3-Fam.-Haus von 1999 mit Aufzug, ca. 114 m² Wfl. bei folgender Raumaufteilung: helle, außergewöhnliche Diele mit Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche, lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den großen Balkon (14 m²), geräumige Küche (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Bidet und Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassig gepflegten Zustand. Die hochwertige Einbauküche kann bei Interesse vom jetzigen Mieter gerne übernommen werden. Bei den Bildern handelt es sich z.T. um Archivbilder (Außenaufnahmen).

Die Wohnung ist exzellent ausgestattet und lässt selbst den anspruchsvollen Mieter auf seine Kosten kommen. Hier nur eine Auswahl der hochwertigen Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumen, Echtholzparkett in den Schlafräumen, moderne, helle Fliesen in allen anderen Räumen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden mit Zeitschaltung, Aufzug vom Keller bis ins DG, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung des Hauseingangs, Alarmanlage usw. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellkeller mit direktem Zugang zum abgeschlossenen Tiefgaragen-Stellplatz (Zufahrt zur Tiefgarage ist beheizt).

Das Objekt befindet sich an erster Adresse von Moers - direkt am Schlosspark in einer ruhigen Seitenstraße! Von hier aus können Sie nach wenigen Metern die großzügige Weite der gepflegten Parkanlage und des angrenzenden Freizeitparks sowie des Bettenkamper Meeres (Naturfreibad) genießen, sind aber auch gleichzeitig bequem zu Fuß in der Moerser Fußgängerzone mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten. Kurzum - besser können Sie in Moers nicht wohnen!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.06.2008 Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Baujahr: 1999