3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 106 m²
Oberdorfstr. 25,53225 Bonn, Beuel
bisheriger Preis €960

Diese aussergewöhnliche Wohnung liegt im Zentrum von Bonn-Beuel, Ortsteil Geislar in einer Wohnanlage, die aus mehreren Eigentumswohnungen besteht und überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich eine dem neugestalteten Hofbereich zugewandte Terrasse. Sie finden im Erdgeschoss vom Flur abgehend das Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Küche und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Im hellen Souterrain finden Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, zwei Bäder, eins davon mit zwei Waschbecken, Badewanne und zusätzlicher Dusche, das andere mit Dusche und WC. Zusätzlich finden Sie hier zwei Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum mit Ihren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Alle Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Flur, Küche und Bäder sind freundlich und hell gefliest. Der obere und untere Wohnbereich wird durch eine dekorative Holztreppe miteinander verbunden. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und hält aufgrund guter Wärmedämmeigenschaften die Heizkosten in einem vertretbaren Bereich (siehe Energieausweis!) Die angegebene NK-Vorauszahlung in Höhe von 180,00 Euro beeinhaltet alle Nebenkosten ausser Gas und Strom, die Sie jeweils direkt mit den Versorgungsunternehmen ihrer Wahl abrechnen.

Bonn-Beuel liegt auf der rechten Rheinseite und ist über eine Brücke mit dem Innenstadtbereich von Bonn verbunden. Der Ortsteil Geislar ist mit 2 Buslinien an das Bonner Zentrum angeschlossen, dass Sie in ca. 10 Min Fahrzeit erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Über die ca. 0,5 km entfernte Autobahn A 565 erreichen Sie mit dem PKW zügig die Nachbarstädte Siegburg, Troisdorf, St. Augustin und Köln, sowie den Flughafen Köln-Bonn. Die Rheinniederungen sind hinter einem Hochwasserschutzdamm in 600 m Fußweg erreicht, die Rheinpromenade von Bonn-Beuel ist ca. 3-4 km entfernt. Die nahen Siegauen laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Rhein bzw an der Sieg entlang ein.