Haus zum Verkauf €499.000 275 m²
Wielandstr. 22,88400 Biberach an der Riß, Biberach (Kreis)

Ideal für Kapitalanleger, 512m² große, zentral gelegene Grst. Neubau mit ca. 400m² - 450m² möglich, Planung vorhanden Weitere Infos gerne auf Anfrage Bestandsobjekt: Das 512m² große, zentral gelegene, Grundstück befindet sich in der Wielandstraße 22 in Biberach. Derzeit besteht darauf ein Dreifamilienhaus, welches ungefähr 1880 erbaut wurde. Das Renovierungsniveau entspricht dem Stand von 1960. Das Objekt hat drei Geschosse mit jeweils einer Wohnung, eine Wohnfläche von ca. 275 qm und ist voll unterkellert. Außerdem gibt es noch ein separates Atelier mit ca. 30 qm. 7 Garagen, die zurzeit alle noch vermietet sind. Durch eine Elektronachtspeicherheizung wird das Gebäude geheizt, zusätzlich befindet sich im Keller ein Gasanschluss. Möglicher Neubau: Nach den ersten Planungen kann dort voraussichtlich ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 400 m²- 450m² erbaut werden. Verschiedenste andere Wohnformen wären auch denkbar: Altersgerechtes Wohnen Studentenwohnungen Wohnungen für Familien … Hier sind mehrere Konzepte möglich die auch marktfähig sind. Eine Teilung der Wohnungen und Einzelkauf ist möglich: Whg EG: 149.000€ 1. OG: 149.000€ DG: 149.000 zzgl je Wohnung 2 x Garagen Summe: 17.000€