Haus zum Verkauf €890.000 233 m²
71101 Schönaich

Großzügig und fast wie neu! Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1990 auf einem 400 m² großen Grundstück in erstklassiger Wohnlage von Schönaich erbaut und in den Jahren 2007 bis 2014 fortlaufend modernisiert - besonders in energetischer Hinsicht. Es zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und den absolut zeitgemäßen, modernen Auftritt aus. Ca. 233 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6,5 Zimmer. Hinzu kommt die Nutzfläche mit ca. 158 m² einschließlich der ca. 55 m² großen Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und elektrisch betriebenem Sektionaltor. Etwas Besonderes ist auch der Garten, der - nicht groß - sich aber liebevoll und pflegeleicht angelegt mit einem Hauch von „Zen-Atmosphäre“ präsentiert und vollkommen sichtgeschützt ist. Die schöne, ruhige Atmosphäre wird durch die bekiesten Flächen mit Felsen, Brunnen und ansprechenden Pflanzen erzeugt und durch die großzügigen Fensterflächen ins Erdgeschoss transportiert. Ein schöner Ort ist auch die großzügige, überdachte Terrasse, die – wie auch der große darüber befindliche Südbalkon zum Verweilen im Freien einlädt. Der Balkon am Schlafzimmer wurde nachträglich als Wintergarten verglast.

Schöne und ruhige, nach Süden orientierte Wohnlage in einem ansprechenden und sehr gepflegten Umfeld, welches sich durch eine moderne Bebauung und starke Durchgrünung sowie seine Ortsrandnähe auszeichnet. Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar.

Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: 79,2 kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch: 15,8 kWh/(m²a) Baujahr Gebäude: 1990 Baujahr Pelletheizung und Solar: 2009 Energieeffizenzklasse: C