Haus zum Verkauf €260.000 178 m²
55469 Nannhausen
bisheriger Preis €290.000

Raumangebot. Grundstück. Qualität. Lage. EINZIG! Das Baujahr 1980 erkennen Sie nicht. Großzügigkeit in allen Räumen. Hier können auch zwei Wohnungen entstehen, im OG ist eine Küche vorbereitet. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus, ergänzt um die Solarthermie für Warmwasser und Heizung, lässt geringe und umweltfreundlichen Energieverbrauch zu. Heizung und Bäder wurden erneuert. Ansonsten ein sehr gepflegter Zustand insgesamt. Den grünen Daumen der Eigentümerin erkennen Sie auf den Bildern. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch, sowie einen Abstellraum. Das große Wohnzimmer mit Ausgang zu zwei Terrassen und Garten lässt Sie Raum erleben. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC runden im Erdgeschoss neben der großen Küche das Angebot ab. Durch das Treppenhaus mit Marmorstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei große Zimmer mit Tür zum Balkon. Sie haben dort einen fantastischen Blick auf Ihren Garten. Des Weiteren gibt es ein Bad mit Dusche und ein Zimmer, derzeit als Büro genutzt, mit Anschlüssen für eine weitere Küche. Der wunderschöne große Garten mit Terrasse ist nicht nur schön anzusehen, sondern trotz Größe auch pflegeleicht. Im Sommer super zum Sonnenbaden, Spielen mit den Kindern oder Grillen mit den Freunden. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Vorratsraum, ein großer Heizungskeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Treppenaufgang zum Garten, bietet Ihnen jede Menge Raum. Hobby, Werkstatt +++, Ausgang zum Garten vorhanden.. Ansehen und Entscheiden! Ein wirklich GUTES Preis-/Leistungsverhältnis.

- Solaranlage ca. 11 m² - Terrasse ca. 20 m² - Balkon Loggia - gepflegter Garten - Doppelgarage - Keller - Speicher - Sat-Fernsehen - elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Öl-Heizung mit Warmwasser - Einbauküche im Preis enthalten

Sehr ruhig, gutes Umfeld. 3,6 km bis Simmern 17 km bis Rheinböllen 19 km bis Flughafen Hahn

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