Haus zum Verkauf €315.000
90613 Bayern - Großhabersdorf

Schlagwörter: Geschäftshaus, Saniert, Scheune, Werkstatt, Wohn und Geschäftshaus, Wohnung, Wohnungen

Inmitten der historisch gewachsenen Gemeinde Großhabersdorf,
eingebettet in eine sehr gute Infrastruktur,
liegt Dieses schmucke, seit 2013 fortlaufend sanierte Kleinod.

Die Liegenschaft bietet einem Eigennutzer, ebenso einem Kapitalanleger, zahlreiche Vorteile und Möglichkeiten.

Baujahr: 17. & 20. Jahrhundert
Grundstücksgröße 594 qm


IST-Zustand:
Mietrendite: 4,2%
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde seit 2013 fortlaufend saniert
Laden- und Bürofläche im EG – 90,73 qm, für Ihr Geschäft oder als Gewerbeeinheit vermietbar
4 Zimmer Wohnung im OG - 87,71 qm, separater Zugang
Dachvollgeschoss, nicht ausgebaut, separater Zugang
mehrere PKW Stellplätze
Gartenfläche
große landwirtschaftliche Mehrzweckhalle/Scheune


Wertschöpfung/ KANN-Zustand:
Erweiterung der Wohnfläche/ Wohnungen durch Ausbau EG oder OG*
Sanierung der Mehrzweckhalle/Scheune und Nutzung für Ihre Ideen wie z.B. Stellplätze für PKW oder Wohnmobil, Erweiterung der Lagerfläche, Kleintierhaltung, Spielscheune, Werkstatt, Künstlerhof, Antiquitätenhandel. Die Liegenschaft bietet, auch aufgrund Ihrer Lage, zahlreiche Möglichkeiten. Ihre Ideen und Ansprüche, soweit *genehmigungsfähig, finden hier den richtigen Raum.

Kaufpreis: 315.000,00€ zzgl. 4,76% Provision inklusive 19% MwSt.

Fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter www.mauergold.de