3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 108 m²
Frankfurter Str. 1, 61118 Bad Vilbel, Wetteraukreis

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. OG eines 3-stöckigen Hauses in gehobener Ausstattung und Lage, direkt am Marktplatz, am Alten Rathaus und in wenigen Schritten von der Nidda! Ca. 40qm Wohnzimmer (mit separiertem Essbereich) welcher das Zentrum der Wohnung darstellt. Direkt angebunden sind Schlafzimmer, Küche und ein Duschbad mit 2 Waschbecken. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein großer Dachraum, nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer mit Maßeinbauschränken. Von dort aus erreicht man ein 2. Bad mit Waschbecken und Badewanne sowie Tageslicht und herrlichem Blick. Insgesamt nur 8 Wohnungen im Haus! Das Baujahr des Gebäudes ist 1985! Die Wohnung hat (neue) Fenstern in allen 4 Himmelsrichtungen und einen wunderschönen Ausblich über den Dächern von Bad Vilbel, auf das Alte Rathaus, zum Niederberg, nach Dortelweil und zu den Sonnenuntergängen im Westen zum Taunus! Es sind 2 Garagenstellplätze vorhanden, was in dieser zentralen Lage am Marktplatz für einen selbst oder auch für Gäste ein Vergnügen ist (Miete pro Garagenplatz 40 EUR).

-Feinstes Eiche-Parkett und Fußbodenheizung im gesamten unteren Teil der Wohnung (dieser Teil der Wohnung hat eine Größe von ca. 73qm)! -Neue Fenster in der ganzen Wohnung, überwiegend mit 3-fach-Verglasung, -Hochwertige Holzdecken in beiden Ebenen, -Fliesen in Küche und Bäder, -Einbauküche mit Geräten (Ceranfeld, Elektroherd, Kühlschrank), -Wollteppichboden im oberen Teil der Wohnung (ca. 35qm).

Direkt am Marktplatz, am Alten Rathaus und an der Nidda! Die Niddawiesen, in ca. 300 M. Entfernung, laden im Sommer zum Picknicken und Sonnen ein! Der 30er Bus mit Haltestelle vor der Haustür fährt Sie zur S-Bahn oder auch direkt nach Frankfurt zur Konstablerwache. Trotz der zentralen Lage sehr ruhig, da Haus nach hinten versetzt und Wohnung im obersten Stock, ohne direkte Nachbarn auf der Seite oder darüber! ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür!

Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Wäschetrocknungsmöglichkeit im Keller vorhanden! Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden. Zwei Tageslichtbäder. Geräumiger Abstellraum. Alle Tätigkeiten am Gebäude inkl. wöchentlicher Reinigung der Treppenhäuser sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnungen dieses Hauses verfügen aufgrund der Innenstadtlage nicht über Balkone. -Vermietung ab dem 01.02.2021. Bei Fragen/Besichtigungswunsch bitte per Anfrage hierüber oder per Email (m.petrov@apriori-ra.de) mit kurzer Vorstellung und Angaben zum Verdienst Bitte KEINE MAKLER(-Anrufe/Zuschriften)