4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €567.000 119 m²
70567 Stuttgart (Steckfeld)

Und das bietet Ihnen Ihr neues, attraktives Zuhause:

- 119 m² gepflegte Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 geräumige Zimmer
- Helle, einladende Wohnebene mit offenem, großzügigem Raumkonzept
- sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Platz für einen integrierbarem Essbereich
- die breite Fensterfront sorgt für viel Licht und Sonne
- Top-moderne, hochwertige große Einbauküche ein Traum für jede Hausfrau
(die elektrischen Geräte wurden 2016 komplett erneuert)
- sehr großzügiges sonniges Wohnzimmer mit viel Stellfläche für Ihre Möbel
- vom Wohnzimmer gelangen Sie zum weiteren Highlight der Wohnung, die über die gesamte Breite
der Wohnung gehende teilüberdachte Terrasse und das große Gartengrundstück
- ein herrlicher Platz zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen
- Raumhoch gefliestes Bad mit Eck-Badewanne, separate Dusche mit Glaskabine, moderner
Waschtisch und Toilette
- Praktisch: vor dem Bad befindet sich ein zweiter Waschtisch mit Waschbecken so gibt es morgens
keinen Stress
- großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank
- zwei weitere ansprechende Zimmer die sich zur individuellen Nutzung anbieten

Weitere Ausstattung:
- die Öl-Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärmei
- eleganter Diagonal-Granitboden im Flur, Badezimmer sowie in der Küche
- einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- hochwertige Ausstattung im TL-Badezimmer
- in allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt
- Doppel-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
- Waschküche mit Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zugang zur Garage von der Wohnung möglich
- für die zur Wohnung gehörenden Einzelgarage und den Stellplatz fallen 28.000,- Euro
zusätzlich an
- niedriger Energiekennwert (119 kWh)
- Außen und Innendämmung der Wände, der Boden wurde zusätzlich gedämmt
- Hausmeisterservice
- Kabel BW-Anschluss

Erdgeschoss
frei ab nach Absprache

• Einbauküche
• Zustand: gehoben, gepflegt

Besichtigungstermine am 20.01.2018 (keine Sammelbesichtigung). Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Einzeltermin mit uns!

Diese großzügige und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines
Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Möhringen.

Das Erste, das Ihnen beim Betreten der Wohnung auffallen wird, ist die offene, luftige Atmosphäre der Wohnung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt und Ihnen eine individuelle Lebensart bietet.
Das offen gehaltene Wohnkonzept und der optimale Grundriss lassen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten zu.

Das großzügige helle Wohnzimmer überzeugt durch seine Raumgröße und bietet Ihnen viel Stellfläche für Ihre Möbel und Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Ein separater Essbereich kann hier ebenfalls bestens integriert werden. Die optimal platzierten über die gesamte Breite gehenden Fenster lassen zudem viel Licht und Sonne im Raum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf ein weiteres, absolutes Highlight der Wohnung, die weitläufige Terrasse und den schönen großflächigen (Gemeinschafts)-Garten. Ob Frühstück, Sonntagsbruch, Grill- und Cocktail-Abende oder einfach auf der Sonnenliege entspannen - genießen Sie hier Lebensqualität pur!

Ursprünglich bestand diese Wohnung aus einer 2 und einer 3-Zi.-Wohnung und wurde sehr aufwändig umgebaut, renoviert und mit besten Baumaterialien ausgestattet. Aktuell wird diese Wohnung als
große 4 Zi.-Wohnung genutzt, könnte aber Ihren individuellen Ansprüchen angepasst werden.

Der optimale Grundriss dieser Wohnung ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist auch durchaus "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach in einem angenehmen Umfeld möglich.
Mit diesem Objekt bietet sich Ihnen daher eine ganz besondere Gelegenheit, da es selten gelingt die Lebens- und Wohnqualität so harmonisch zu vereinen

Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen und gepflegten 4 Zi.-Wohnung für sich und Ihre Familie sind, dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt einmal unverbindlich ansehen.

Bezug der Wohnung nach Absprache möglich. Hausgeld ca. 380,- Euro.
Für die zur Wohnung gehörende Garage + Stellplatz fallen zusätzlich 28.000,- Euro an.

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Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Süd-Balkon/Terrasse